农村出售合同范本

农村出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方拥有位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，并拟将其出售给买方，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权1.1卖方同意出售位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2买方同意购买上述土地使用权，并支付相应的价款。第二条价款及支付方式2.1双方约定土地使用权出售价为人民币[填写价款]元。2.2买方应于[填写付款日期]前，将上述价款一次性支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写交付日期]前，将土地使用权及相关权证交付给买方。3.2买方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出售价的[填写比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。[如有相关附件，如土地使用权证、规划许可证等，请列出并附上文件名称及编号。]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方名称]法定代表人：[填写丙方法定代表人]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，并拟将其出售给乙方，同时丙方作为第三方愿意为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及第三方担保1.1甲方同意出售位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2丙方作为第三方，同意为甲乙双方合同的履行提供担保，并确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。第二条价款及支付方式2.1乙方同意购买上述土地使用权，并支付相应的价款，价款为人民币[填写价款]元。2.2乙方应于[填写付款日期]前，将上述价款一次性支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写交付日期]前，将土地使用权及相关权证交付给乙方。3.2乙方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应确保甲方在合同履行过程中的权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方享有合同履行过程中的知情权、监督权，并有权要求乙方按约履行合同义务。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同出售价的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：出售、转让、设定抵押或其他权利负担于土地使用权；将土地使用权出租、出借或以其他方式让与他人使用；违法使用土地或擅自改变土地用途；逾期付款或未按约定履行合同义务。如有以上行为，乙方应承担相应的法律责任。第六条第三方责任及权益6.1丙方作为担保方，应确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。若乙方未按约定付款或未履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方按约履行合同义务。6.3丙方同意在合同履行结束后，按照甲方的要求，协助办理土地使用权过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。[如有相关附件，如土地使用权证、规划许可证等，请列出并附上文件名称及编号。]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方）：[签字或盖章][填写日期]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务，确保合同的顺利履行。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，降低合同履行风险，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方名称]法定代表人：[填写丙方法定代表人]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，并拟将其出售给乙方，同时丙方作为第三方愿意为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及第三方担保1.1甲方同意出售位于[填写所在地]的[填写农村土地性质，如耕地、林地等]土地使用权，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2丙方作为第三方，同意为甲乙双方合同的履行提供担保，并确保甲方的付款及过户手续的顺利进行。第二条价款及支付方式2.1乙方同意购买上述土地使用权，并支付相应的价款，价款为人民币[填写价款]元。2.2乙方应于[填写付款日期]前，将上述价款一次性支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写交付日期]前，将土地使用权及相关权证交付给乙方。3.2乙方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应确保乙方在合同履行过程中的权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方享有合同履行过程中的知情权、监督权，并有权要求甲方按约履行合同义务。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同出售价的[填写比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，不得有以下行为：出售、转让、设定抵押或其他权利负担于土地使用权；将土地使用权出租、出借或以其他方式让与他人使用；违法使用土地或擅自改变土地用途；逾期付款或未按约定履行合同义务。如有以上行为，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方责任及权益6.1丙方作为担保方，应确保甲方的付款及过户手续的顺利进行。若甲方未按约定付款或未履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方按约履行合同义务。6.3丙方同意在合同履行结束后，按照乙方的要求，协助办理土地使用权过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。[如有相关附件，如土地使用权证、规划许可证等，请列出并附上文件名称及编号。]甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方）：[签字或盖章][填写