融资租赁合同法条逐文解读

融资租赁合同法条逐文解读协议书/合同/计划书融资租赁合同法条逐文解读甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方是一家专业的融资租赁公司，乙方是一家寻求租赁资产的公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租、乙方租赁资产的相关事宜，达成如下协议：一、租赁资产二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金支付3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。3.2租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。四、租赁资产的维修与保养4.1在租赁期间，乙方负责租赁资产的维修与保养。五、租赁资产的保险5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁资产进行保险。5.2保险费用由乙方承担。六、租赁资产的归还6.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁资产归还给甲方。七、违约责任7.1如乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如乙方未能按照本合同的约定维护租赁资产，甲方有权要求乙方进行维修或支付维修费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________签订日期：________________协议书/合同/计划书融资租赁合同法条逐文解读甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]概述：一、租赁资产1.1.1租赁资产的具体规格为[规格]，数量为[数量]。1.1.2租赁资产的交付地点为[交付地点]。1.1.3租赁资产的交付方式为[交付方式]。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.1.1双方同意，租赁期限届满后，乙方有权选择续租或归还租赁资产。2.1.2如乙方选择续租，应提前[提前通知期限]通知甲方，并按照甲方的要求办理续租手续。三、租金支付3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。3.1.1租金金额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。3.1.2乙方应在每个支付周期开始后的[具体天数]内支付当期租金。3.1.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为[滞纳金计算方式]。四、租赁资产的维修与保养4.1在租赁期间，乙方负责租赁资产的维修与保养。4.1.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁资产进行保养，并保留保养记录以供甲方检查。4.1.3如乙方未能按照本合同的约定维护租赁资产，甲方有权要求乙方进行维修或支付维修费用。五、租赁资产的保险5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁资产进行保险。5.1.1保险金额为[保险金额]，保险期限为[保险期限]。5.1.2保险费用由乙方承担，乙方应按照甲方的要求及时支付保险费用。5.1.3如租赁资产在保险期间发生损失，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。六、租赁资产的归还6.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁资产归还给甲方。6.1.1归还地点为[归还地点]，归还方式为[归还方式]。七、违约责任7.1如乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.1.1违约金金额为[违约金金额]，支付方式为[支付方式]。7.1.2如乙方未能按照本合同的约定维护租赁资产，甲方有权要求乙方进行维修或支付维修费用。7.1.3如乙方未能按照本合同的约定归还租赁资产，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.1如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、变更和终止9.1双方同意，本合同的变更和终止应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.1.1如乙方需要提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并按照甲方的要求支付相应的违约金。9.1.2如甲方需要提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并按照乙方的要求退还相应的租金。十、保密条款10.1双方同意，在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。10.1.1保密期限为[保密期限]，保密范围为[保密范围]。10.1.2如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、执行和适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.1.设备更新换代频繁的行业（如科技、汽车等）：在这种情况下，租赁期限和租赁资产的归还条款需要特别关注。由于设备更新换代快，乙方可能需要更灵活的租赁期限和归还条款，以便在设备过时之前归还并更换新设备。因此，建议在合同中增加关于租赁期限延长或缩短的条款，以及设备更新的具体规定。2.高价值资产的融资租赁（如房地产、大型机械等）：在这种情况下，租赁资产的保险和违约责任条款尤为重要。由于资产价值较高，一旦发生损失或违约，双方的风险也相应增加。因此，建议在合同中明确保险的具体要求，包括保险金额、保险期限等，并详细规定违约责任和相应的违约金。3.国际贸易中的融资租赁：在这种情况下，需要考虑不同国家的法律和规定。因此，建议在合同中明确适用的法律和争议解决机制，以确保在发生争议时能够有效解决。同时，还需要考虑货币汇率波动对租金支付的影响，并在合同中规定相应的调整机制。注意事项及解决办法：1.注意租赁资产的规格和数量是否与实际需求相符，避免因规格不符或数量不足而影响使用。解决办法是在签订合同前仔细核对租赁资产的规格和数量，并在合同中明确约定。2.注意租赁期限和租金支付的条款，确保双方对租赁期限和租金支付有明确的约定，避免因理解不一致而产生纠纷。解决办法是在合同中详细规定租赁期限和租金支付的金额、方式和周期。3.注意租赁资产的维修和保养责任，确保乙方按照合同约定进行维修和保养，以保持租赁资产的良好状态。解决办法是在合同中明确乙方维修和保养的责任，并要求乙方保留维修和保养的记录以供甲方检查。4.注意租赁资产的保险条款，确保租赁资产在保险期间得到充分的保障。解决办法是在合同中明确保险的具体要求，包括保险金额、保险期限等，并要求乙方按照甲方的要求及时支付保险费用。5.注意变更和终止条款，确保双方在变更和终止合同时有明确的约定，避免因变更和终止而产生纠纷。解决办法是在合同中详细规定变更和终止的条件、程序和相应的违约责任。附件清单：1.租赁资产清单：详细列出租赁资产的名称、规格、数量等信息。2.租赁资产交付证明：证明租赁资产已