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文档简介
个人购房委托书中的房产评估流程合同编号:__________个人购房委托书中的房产评估流程甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房产评估的事宜,达成如下协议:一、评估目的1.2乙方作为专业的房产评估机构,具备对该房产进行评估的资质和能力。二、评估范围与内容2.1乙方向甲方提供的房产评估服务包括但不限于:现场查勘、收集相关资料、分析比较、评估计算、编制评估报告等。2.2乙方应对该房产的实物状况、土地使用权、周边环境、市场行情等进行全面、客观、公正的评估。三、评估程序3.1甲方应向乙方提供该房产的相关资料,包括但不限于:房产证、土地使用权证、购房合同、付款凭证等。3.2乙方收到甲方提供的资料后,应在五个工作日内安排专业评估师进行现场查勘。3.3乙方应在该房产现场查勘后十个工作日内向甲方提供评估报告。四、评估费用4.1乙方向甲方提供的房产评估服务,甲方应支付评估费用人民币______元整(大写:_______________________元整)。4.2甲方支付评估费用后,乙方出具的评估报告归甲方所有。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在现场查勘过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间提供评估报告的,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的评估费用。6.2甲方未按照本协议约定的时间提供相关资料的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付相应的评估费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时,应按照法律规定办理相关手续,包括但不限于:签订、盖章、备案等。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至评估报告出具之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.付款凭证5.评估报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间提供评估报告,属于违约行为。2.甲方未按照约定时间提供相关资料,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法:调整物权关系的法律规范总称。3.房产评估:对房产的价值进行评估的过程。4.评估费用:乙方提供评估服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时提供资料:乙方应与甲方沟通,督促其尽快提供资料,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同并要求甲方支付评估费用。2.乙方未按时提供评估报告:甲方应与乙方沟通,督促其尽快提供评估报告,如乙方仍不提供,甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的评估费用。五、所有应用场景:1.甲方拟购买房产,为确保合法权益,委托乙
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