无产权证手房合同

无产权证手房合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2若因政策原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明3.无产权证手房买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.双方未按照合同约定办理过户手续。4.甲方未按照合同约定转移房屋所有权。5.因政策原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.无产权证手房：指未经国家正式批准建设，没有取得国家颁发的房屋所有权证的房屋。2.甲方：指房屋的合法所有权人。3.乙方：指购买无产权证手房的买方。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方未按时支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理速度。4.甲方未转移房屋所有权：甲方应按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。5.政策原因导致合同无法履行：如因政策原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为无产权证手房的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的无产权证手房。3.双方就房屋买卖