机房租赁维修条款

机房租赁维修条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有机房及相关设施，乙方需租赁甲方机房进行业务运营，双方经友好协商，就机房租赁及维修事项达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁机房用于开展__________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责机房及配套设施的维护和维修，确保机房设施正常运行。4.2乙方负责其租赁范围内设备及线路的维护和维修。4.3因乙方使用不当导致机房设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理机房及租赁设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条安全与合规6.1乙方应遵守国家法律法规，确保其在机房的营业活动符合相关法律法规的要求。6.2乙方应采取必要的安全措施，确保机房内设备的安全，防止火灾、水灾等意外事件发生。6.3乙方不得在机房内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供机房及配套设施，乙方有权提前解除本合同。7.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房设施清单3.保险单副本4.租金支付凭证5.维修记录6.安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金。2.甲方未按约定提供机房及配套设施：机房设施损坏或功能障碍。3.乙方在机房内进行违法活动：违反国家法律法规的行为。4.乙方损害甲方及他人合法权益：故意或过失导致他人损失。三、法律名词及解释：1.机房租赁合同：出租方将机房及配套设施租赁给承租方使用的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用机房及配套设施。3.维修责任：出租方和承租方对机房及租赁设备的维修义务。4.保险：为保障机房及租赁设备安全，乙方需购买的保险。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.机房设施损坏或功能障碍：甲方应及时维修，保障设施正常运行。3.乙方在机房内进行违法活动：制止并报告相关部门，必要时解除合同。4.乙方损害甲方及他人合法权益：要求乙方赔偿损失，必要时解除合同。五、所有应用场景：1.乙方租赁机房开展业务：适用于需要机房场地及配套设施的企业或个人。2.甲方提供机房及维修服务