购房公证委托书的使用指南

购房公证委托书的使用指南合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.甲方为确保交易安全，拟对该房产进行公证委托登记；3.乙方同意接受甲方的公证委托，并配合办理相关手续。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在该房产过户过程中，代为办理公证委托事宜。1.2乙方应妥善保管甲方的身份证明、房产证/不动产权证书、婚姻状况证明等相关材料，并在办理公证委托过程中如实提供给相关机构。1.3乙方应按照甲方的要求，代为办理公证委托书及相关手续，包括但不限于提交申请、领取公证委托书、提交公证委托书至不动产登记中心等。第二条双方义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息、房产信息及婚姻状况证明等相关材料。2.2甲方应在办理公证委托过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的帮助和支持。2.3乙方应按照甲方的要求，及时、高效地办理公证委托事宜，确保甲方权益不受损害。2.4乙方在办理公证委托过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的隐私权和信息安全。第三条费用及支付3.1甲乙双方同意，办理公证委托书所需的费用（包括但不限于公证费、认证费、交通费等）由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理公证委托书所需的费用。第四条违约责任4.1如甲方提供虚假信息或拒绝提供必要的协助，导致公证委托事宜无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按照约定办理公证委托事宜，或未妥善保管甲方提供的材料，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产过户完毕之日止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（买方）的身份证复印件2.乙方（卖方）的身份证复印件3.该房产的房产证/不动产权证书复印件4.甲方的婚姻状况证明复印件5.乙方名下该房产的贷款合同及还款证明复印件6.公证委托书模板7.办理公证委托事宜所需的法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或拒绝提供必要的协助，导致公证委托事宜无法办理的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定办理公证委托事宜，或未妥善保管甲方提供的材料，导致甲方权益受损的，视为乙方违约。3.双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，视双方共同违约。三、法律名词及解释：1.公证委托：指甲方委托乙方代为办理公证事宜的行为。2.房产证/不动产权证书：指用以证明房产所有权归属的法律文件。3.婚姻状况证明：指用以证明甲方婚姻状况的法律文件。4.违约：指合同各方未能履行合同约定的义务。5.合同履行：指合同各方按照约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或拒绝提供必要的协助。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其提供真实、完整的信息和协助。如甲方仍不配合，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定办理公证委托事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并在约定时间内完成办理。如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方（买方）购买乙方（卖方）