厨房租赁合同须知

厨房租赁合同须知合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厨房基本情况1.1厨房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2厨房设施设备包括：__________（列明设施设备名称），正常使用范围内损耗除外。1.3厨房使用范围：乙方仅限于__________（用途），如餐饮、烹饪等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厨房，并将厨房设施设备恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方应合理使用厨房设施设备，妥善保管，确保厨房安全、卫生。4.2乙方不得擅自改变厨房用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的任何权利。4.3乙方应遵守甲方制定的厨房管理制度，配合甲方进行日常管理。五、维修及保养5.1租赁期内，厨房设施设备正常磨损、损坏的维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修及保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理厨房及相关设施设备的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。6.2乙方在保险事故发生后，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供厨房设施设备或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设施设备清单2.厨房地理位置示意图3.厨房使用管理制度4.厨房保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厨房设施设备或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方擅自改变厨房用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方未妥善保管厨房设施设备，导致损坏，乙方应承担维修及保养费用。5.乙方未遵守甲方制定的厨房管理制度，甲方有权要求乙方改正或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房设施设备及管理服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方厨房并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用厨房的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的厨房使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.保险问题：确保保险单据有效，保障双方权益。4.违反管理制度：甲方有权要求乙方改正，乙方应积极配合。5.争议解决：友好协商，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.餐饮业者租赁厨房开展业务。2.