关于车位租赁的合同

关于车位租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.2乙方租用车位用于__________（用途），不得擅自改变车位用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性，对车位的所有权、使用权承担法律责任。（2）在租赁期间，甲方有权对车位进行正常的管理和维护。（3）租赁期满后，甲方有权收回车位。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途。（2）按照约定时间支付租金，遵守甲方的管理规定。（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.租赁合同签订授权书（如有）4.乙方使用车位证明文件（如：车辆行驶证）5.银行转账授权书6.车位设施损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间、地点提供车位提供的车位不符合约定条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用车位未按约定时间支付租金未遵守甲方管理规定，造成车位设施损坏3.违约行为认定：甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位用于特定用途，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位在租赁期间被第三方占用或查封。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方解决车位占用或查封问题。如甲方无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方在使用车位过程中，造成车位设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿车位设施损坏费用。如乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权书面催告乙方支付租金。乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供车位或车位不符合约定。解决