房屋抵押解除的授权委托书范本

房屋抵押解除的授权委托书范本合同编号：__________房屋抵押解除的授权委托书姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________一、授权范围1.甲方授权乙方代为办理抵押房屋的解除抵押手续，包括但不限于向相关金融机构、登记机关提交解除抵押所需的文件、资料，办理相关手续等。2.乙方在办理解除抵押手续过程中，如有需要甲方提供协助的事项，甲方应无条件予以配合。二、授权期限1.本委托书的有效期为自签署之日起至抵押房屋解除抵押手续办理完毕之日止。2.如抵押房屋解除抵押手续办理期限超过本委托书有效期，双方可签订补充协议，延长本委托书的有效期。三、授权事项1.乙方代为办理抵押房屋的解除抵押手续，包括但不限于向金融机构、登记机关提交解除抵押所需的文件、资料，办理相关手续等。2.乙方代为办理抵押房屋的解除抵押手续，应确保符合相关法律法规、政策规定，保障双方的合法权益。四、费用及支付1.本委托书所述事项的费用，包括但不限于办理解除抵押手续所需的费用、税费等，由甲方承担。2.甲方应在乙方办理解除抵押手续前，向乙方支付上述费用。五、保密条款1.双方在履行本委托书过程中，应对对方提供的文件、资料、信息等予以保密，不得向第三方泄露。2.双方在履行本委托书过程中，如涉及商业秘密、个人隐私等，应严格遵守相关法律法规，妥善保管对方提供的文件、资料、信息等。六、违约责任1.双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.双方应确保提供的文件、资料、信息等真实、完整、准确，如有虚假陈述、误导等，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本委托书履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本委托书履行过程中，如发生纠纷，双方应保持克制，采取合法、合理的措施维护自身权益，避免损害对方利益。八、附则1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.授权委托书正本2.抵押房屋的权属证明文件3.双方的有效身份证明或营业执照副本4.抵押合同副本5.相关金融机构出具的解除抵押证明文件6.登记机关出具的解除抵押登记证明文件7.办理解除抵押手续所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付办理解除抵押手续所需的费用，视为违约。2.乙方未按约定时间办理解除抵押手续，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方提供的文件、资料、信息等，视为违约。4.双方提供虚假陈述、误导等，导致对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代为办理抵押房屋解除抵押手续的书面文件。2.抵押房屋：是指甲方拥有的，用于抵押给乙方的位于特定地址的房屋。3.解除抵押：是指在抵押权消灭或者抵押权人同意的情况下，取消抵押权在抵押物上的设立。4.违约行为：是指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不清楚的法律法规问题，应及时咨询法律专业人士。2.遇到办理手续过程中的行政障碍，应积极与相关部门沟通，了解具体要求，及时解决问题。3.遇到费用支付问题，应及时与对方联系，确保费用按时支付。4.遇到争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求将房屋抵押给乙方，现需解除抵押以便进行下一步交易或使用。2.甲方因个人原因无法亲自办理解除抵押手续，委