个人车库交易合同

个人车库交易合同合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是个人车库的所有权人，愿意将其个人车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的个人车库，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库所有权证号：________________1.4车库现状：________________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的交易价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及相关所有权证明交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请车库过户手续。过户手续完成后，甲方应协助乙方办理车库所有权转移手续。3.3双方应共同承担过户所产生的费用。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证车库的所有权及使用权归甲方所有，且不存在任何权利争议。如因甲方原因导致车库所有权及使用权存在争议，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付交易价款。如乙方逾期支付价款，每逾期一日，乙方应支付应付价款的千分之二的违约金。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.交易价款支付凭证4.过户手续相关文件5.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库钥匙及所有权证明：甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付车库钥匙及所有权证明，构成违约。2.乙方未按约定时间支付交易价款：乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付交易价款，构成违约。3.甲方未保证车库所有权及使用权归甲方所有：甲方未能保证车库所有权及使用权归甲方所有，导致所有权及使用权存在争议，构成违约。4.双方未履行合同约定的过户手续：双方未能按照合同约定履行过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.个人车库：指个人所有的车库，用于存放车辆。2.交易价格：指甲方出售车库所要求的价格。3.定金：指乙方为保证交易履行而支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将车库所有权从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车库钥匙及所有权证明：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快交付车库钥匙及所有权证明。2.乙方未按约定时间支付交易价款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快支付交易价款。3.车库所有权及使用权存在争议：甲方应承担因所有权及使用权争议产生的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.双方未履行合同约定的过户手续：双方应尽快履行过户手续，承担过户所产生的费用，并互相配合办理所有权转移手续。五、所有应用场景：1.个人车库所有权转移：甲方作为个人车库的所有权人，愿意出售车库给乙方，乙