收物业费合同范本

收物业费合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应当支付相应的物业费。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所称物业范围包括：__________（物业地址）建筑物及其附属设施、设备、场地和公共区域。第二条物业服务内容（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护；（4）物业安全保卫工作；（5）物业公共设施的维修、养护和管理；（6）协调处理物业范围内的其他事宜。第三条物业费用（1）物业服务费：__________元/月·平方米，物业服务费按建筑面积计算，每月__________日前支付当月物业服务费；（2）公共能耗费：__________元/月，公共能耗费按建筑面积计算，每月__________日前支付当月公共能耗费；（3）其他费用：双方协商确定。第四条物业费用支付方式4.1乙方可通过现金、转账等方式支付物业费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业费用后，向乙方出具正规发票。第五条物业服务期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2期满后，如双方同意继续签订，应提前一个月书面通知对方，并签订新的物业服务合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以改正；甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。6.2乙方未按本合同约定支付物业费用的，甲方有权催告乙方支付；乙方逾期不支付的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业公司营业执照复印件2.物业公司资质证书复印件3.业主身份证复印件4.物业服务项目明细表5.物业服务费用明细表6.物业服务合同补充协议7.物业服务满意度调查表8.物业服务投诉处理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业服务，包括但不限于设施设备维护保养不及时、公共区域清洁绿化不到位、公共秩序维护不善等。2.乙方未按合同约定支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共能耗费等。3.甲方未按照合同约定解决业主提出的合理问题或要求，包括但不限于对业主投诉的处理不当、对业主建议的忽视等。4.乙方未按照合同约定使用物业，包括但不限于擅自改变物业用途、损害公共设施等。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供建筑物及其附属设施、设备、场地和公共区域的维护、保养、清洁、绿化、维修、养护和管理等服务。2.物业服务合同：指物业公司与业主之间签订的，明确双方权利义务的书面协议。3.物业服务费：指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。4.公共能耗费：指物业公司为维护和管理物业公共区域所发生的能源消耗费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供物业服务。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内改正，如甲方逾期不改正，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按合同约定支付物业费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.问题：物业服务过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：物业公司擅自改变物业用途。解决办法：业主有权要求物业公司恢复原状，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理。2.适用