个人门面租赁合同样本

个人门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁门面房及用途1.2乙方须按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁门面房，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付剩余租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对门面房及其附属设施的所有权，并确保门面房在租赁期间符合乙方经营需求。5.2甲方负责对门面房及附属设施进行必要的维护和保养，确保门面房的安全和正常使用。如因甲方原因导致门面房及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的工商、税务等手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用门面房，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。6.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏。如乙方造成门面房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面房的，应支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营业务相关许可证3.租赁押金收据4.租金支付记录5.门面房及相关设施的维护和保养记录6.工商、税务等相关手续文件7.门面房及附属设施的损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房或门面房不符合乙方经营需求，视为甲方违约。2.甲方未按约定维护和保养门面房及附属设施，导致损坏，视为甲方违约。3.甲方未协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用门面房，视为乙方违约。5.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。6.乙方未按约定迁离门面房，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门面房并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供门面房或门面房不符合乙方经营需求：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按约定维护和保养门面房及附属设施，导致损坏：甲方应承担维修费用，如甲方不履行，乙方可以自行维修，并向甲方追偿。3.甲方未协助乙方办理相关手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，如甲方不履行，可以向相关部门投诉。4.乙方未按约定用途使用门面房：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。5.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方不支付，甲方可以解除合同。6.乙方未按约定迁离门面房：甲方可以要求乙方迁离，并支付违约金，如乙方不迁离，甲方可