铝制品厂租赁协议

铝制品厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其铝制品厂的设备、厂房等租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的设备、厂房等，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁设备、厂房1.1甲方同意将位于________________的铝制品厂的设备、厂房租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设备、厂房的具体数量、型号、规格等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币____元整（大写：__________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将租赁设备归还甲方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。4.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致租赁设备、厂房无法正常使用，甲乙双方可协商变更或解除本协议。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定提供租赁设备、厂房，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.铝制品厂设备、厂房租赁清单2.租赁设备型号、规格等技术参数3.租赁场地平面图4.租金支付证明文件5.租赁期满设备归还验收单6.甲方商业秘密和机密信息清单7.乙方商业秘密和机密信息清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁设备、厂房，或乙方未能按约定支付租金。2.甲方未经乙方同意，提前解除或变更本协议。3.乙方未按约定搬离租赁场地，或将租赁设备归还甲方。4.乙方未按约定支付租金，甲方未能按约定提供租赁设备、厂房。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁设备、厂房的所有权，并将其租赁给乙方使用的单位。2.承租方：指乙方，租赁甲方的设备、厂房使用的单位。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方设备、厂房的时间期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备、厂房租赁清单不明确：在签订协议前，详细列出设备、厂房的型号、规格等信息，并附上相关图纸，以避免歧义。2.租金支付延迟：双方约定明确的租金支付时间，并设置自动扣款等机制，确保租金按时支付。3.租赁设备、厂房损坏：明确损坏赔偿条款，双方可约定定期检查设备、厂房，及时修复损坏部分。4.商业秘密泄露：双方签订保密协议，约定保密期限和违约责任，加强对商业秘密的保护。5.提前解除或变更协议：在协议中明确违约行为及违约责任，对于甲方提前解除或变更协议的行为，乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.铝制品厂生产设备租赁给其他企业使用。2.铝制品厂