租地建厂合同协议书

租地建厂合同协议书合同编号：__________租地建厂合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________（面积）平方米的土地使用权，并愿意将其出租给乙方建厂使用；乙方愿意承租甲方上述土地使用权，并按照约定的条件进行建厂经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权的出租1.1甲方同意将其位于__________（地点）的__________（面积）平方米的土地使用权出租给乙方。1.2乙方租赁甲方土地使用权的目的为建厂经营，租赁面积为__________（面积）平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金/转账等）。第三条乙方的义务3.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应按约定时间和标准支付租金，不得逾期支付。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条甲方的义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应按约定提供土地使用权，保证土地的完整性。4.3甲方应对土地进行必要的维修和保养，确保土地的使用安全。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供土地使用权，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定时间和标准支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方违反国家法律法规进行违法活动的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方建厂规划方案3.租金支付证明4.合同变更/解除申请书5.违约通知书6.法律意见书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定时间和标准支付租金。3.双方违反国家法律法规进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用土地使用权而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁土地使用权的时间范围。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：及时与甲方沟通，提供土地使用权证明，必要时咨询律师。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如需调整租金可协商解决。3.合同变更/解除：提前书面通知对方，友好协商解决，必要时寻求法律途径。4.违法活动：遵守国家法律法规，不得进行违法活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租