个人售房全权代理

个人售房全权代理合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（代理人）：【全称】【地址】【联系电话】一、代理范围1.1乙方作为甲方售房的全权代理人，负责代理甲方办理房产出售事宜，包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、谈判、签署房屋买卖合同以及办理房屋过户手续等。1.2乙方应全力以赴，诚实守信，为甲方争取最大的利益。二、代理期限2.1本合同代理期限为【】个月，自双方签署之日起计算。2.2若在代理期限内房产未能成功出售，双方可协商延长代理期限，具体延长条款另行约定。三、代理费用3.1乙方代理房产出售成功后，甲方应支付乙方代理费用，金额为房产成交价的【】%。3.2代理费用支付方式为：【】。（如：一次性支付/分阶段支付）四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的【】%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（代理人）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易流程指南6.代理协议补充说明7.房产过户手续办理指南8.房屋买卖合同范本9.乙方代理业绩证明文件10.其他双方认为需要提供的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，或支付的代理费用低于合同约定的金额。2.乙方未按照约定时间完成房产出售，或未能成功出售房产。3.乙方未按照诚实守信的原则履行代理职责，导致甲方利益受损。4.双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法正常履行。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指提供售房代理服务的当事人。3.代理费用：指乙方为甲方提供售房代理服务所收取的费用。4.代理期限：指双方约定乙方代理甲方售房的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.房产成交价：指房产交易双方达成一致的交易价格。7.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权暂停代理服务，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按照约定时间完成房产出售。解决办法：乙方应加大宣传力度，积极寻找潜在买家，确保房产顺利出售。3.问题：乙方未按照诚实守信的原则履行代理职责。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极协助甲方办理过户手续，提供必要的信息和文件，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，需要专业代理服务的情况。2.房产中介