个人出售房产委托书

个人出售房产委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称（甲方）：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2委托方名称（乙方）：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、房产信息2.1房产地址：2.2房产证号：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产现状：三、委托事项3.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，全权处理甲方的房产出售事宜。3.2乙方应尽最大努力，以甲方满意的价格和条件出售甲方房产。3.3乙方在出售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。四、代理费用4.1乙方同意在房产出售成功后，向甲方支付代理费用，代理费用为房产成交价的__________%。4.2代理费用支付方式：五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.甲方身份证明原件及复印件5.乙方身份证明原件及复印件6.授权委托书7.代理协议8.房屋买卖合同范本9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产证、身份证明等必要文件，导致合同无法正常履行。2.甲方未按照合同约定配合乙方进行房产出售，如拒绝签署房屋买卖合同、拒绝办理过户手续等。3.乙方未按照合同约定时间完成房产出售，或未按照甲方要求的价格和条件出售房产。4.乙方未按照合同约定支付代理费用，或支付方式不符合合同约定。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方和乙方，双方签订合同并承担相应权利和义务。2.房产：指位于__________的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。3.代理费用：指乙方在房产出售成功后，向甲方支付的费用，按照房产成交价的__________%计算。4.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金，按照合同成交价的__________%计算。5.仲裁委员会：指双方约定将争议提交至的仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供必要文件：乙方应及时提醒甲方提供相关文件，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未配合出售：乙方应积极与甲方沟通，了解甲方意愿，如甲方仍拒绝配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未支付代理费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因此产生的其他损失。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决。如协商不成，任何一方有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。五、所有应用场景：1.个人出售房产，需要委托他人代理办理出售事宜。2.个人购买房产，需要委托他人代理办理购买事宜。3.房产中