2024年新农村购房合同范本

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2024年新农村购房合同范本甲方（出卖人）：新农村建设委员会

乙方（买受人）：购房者

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：新农村建设中的某栋某单元某号房屋。

2.房屋结构、面积、装修情况、附属设施等具体情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.乙方以现金形式向甲方支付购房款，具体金额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）________元整，（小写）________元，作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。甲方在签订本合同时将房屋交付给乙方，并在双方签订房屋交接单作为凭证。

3.乙方应按照甲方的要求时间将房款付给甲方，甲方应在收到房款后出具收款收据并交付房屋的有关证件。

三、产权过户及过户手续办理

1.本合同签订后，应向有关部门申请办理该房屋的过户手续，依法向房屋管理部门申请农村房屋产权登记，领取权属证书。

2.乙方在办理房屋过户手续时所需交纳的相关税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方应当在约定的时间内将房屋交付给乙方，逾期交房的，逾期之日起按照已付房款的日万分之二支付违约金；超过约定期限三十日仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照已付房款的百分之三支付违约金。

2.乙方应当按照约定的时间和金额支付房款，逾期付款的，逾期之日起按照未付房款的日万分之二支付违约金；超过约定期限三十日仍未付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照总房款的百分之三十支付违约金。

3.本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如一方违反约定，应按照本合同总房款的百分之三十支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜双方另行协商解决。

3.解决争议的方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

4.甲方（出卖人）签字：________乙方（买受人）签字：________

日期：________

以上是新农村购房合同范本的内容，供您参考。具体签订合同时，您还需根据实际情况进行修改和补充。另外，签订合同前，您需要注意房屋产权

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