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文档简介

2024年写字楼精装修合同发包人：XXX（以下简称甲方）

承包人：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称及地点：XXX大厦写字楼的精装修工程（工程地点：XXX）

二、工程范围：本工程包括公共部分精装修、各业主办公室、洗手间、库房及其它配套设施的精装修。具体装修图纸详见第三部分。

三、工期：自合同签订之日起XXX个月内竣工，到竣工验收之日止。

四、工程质量：合格。

五、合同总价：人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。本合同不包括业主室内装修，由业主自行装修或委托乙方施工，价格由双方协商确定。

六、付款方式：合同签订后七日内，甲方付装修保证金XXX万元（大写：XXX万元整）给乙方，余下工程款在工程竣工验收后，据实结算，一次性付清。

七、施工准备：甲方负责提供整个工程项目的施工图及装修材料指定品牌及规格，乙方按图施工。提供所需装修的人工及辅材。

八、材料设备供应：双方根据设计图纸要求，甲方提供主材及设备，乙方负责辅材及安装项目。所有材料均应符合图纸设计要求，并提供产品合格证书和说明书。所有材料由甲方负责采购，到现场经双方验收合格后乙方负责保管。

九、双方职责：

（一）甲方工作：

1.甲方委派XXX为现场负责人，现场协调解决现场施工问题。

2.及时向乙方施工班组进行技术交底及图纸交底。

3.确保施工过程中的水通、电通、无障碍施工。

4.确保施工期间场地清洁。

5.按照合同约定支付工程款。

（二）乙方工作：

1.乙方委派XXX为现场施工负责人，负责现场施工。

2.严格按照施工图纸和说明进行施工，做好各项质量检查记录。

3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

4.保护好周围建筑物和设备的管线，做好成品保护措施。

5.做好现场施工安全教育工作，确保不发生安全事故。

6.确保施工工期，按时竣工验收合格交付使用。

7.确保施工质量达到合格标准。

十、保修条款：本工程保修期为壹年，自竣工验收合格交付使用之日起计算。保修期内出现的质量问题，由乙方无偿负责修复；由于乙方原因造成质量问题或保修期外的，由乙方负责及时修复，并承担相应费用。

十一、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若一方违约，违约方应向守约方支付违约金伍万元并赔偿因此给对方造成的经济损失。

十二、争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

十三、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：XXX乙

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