2024年二手安置房买卖合同范本

2024年二手安置房买卖合同范本甲方（出卖人）：__________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：__________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方安置房屋事宜达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体位置），为______结构，权属清晰无争议，无抵押、无产权纠纷，水、电、闭路、天然气已通并正常使用，其他设施、设备清单见本合同附件。

二、房屋面积的确认

本合同所售房屋面积为______平方米，最终以房产证面积为准。

三、价款及支付方式

经甲乙双方协商一致，该房屋总价款为人民币______元（大写______元整），该款项分______次支付。

第一次：在签订本合同时支付______元；

第二次：在房屋过户相关手续前支付______元；

第三次：在房屋钥匙交付乙方时支付______元。

四、房屋交付期限

甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。如逾期不能交房，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一天按照购房款千分之______向乙方支付违约金，逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方逾期付款，每逾期一天按照逾期款项金额的千分之______向甲方支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.其他违约行为按照法律规定或合同约定处理。

六、过户及相关费用办理方法

1.双方共同办理完毕房屋过户手续时，乙方需向甲方支付因产权交易而产生的税费、手续费等费用。

2.甲方保证该房屋无户口纠纷，若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务纠纷及房产权属纠纷或债权人要求收回房屋等，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。

3.房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费及其他费用由甲方承担。房屋交付后所发生的相关费用由乙方承担。

4.乙方享有该房屋的所有权及使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转让、抵押等。如需改变使用性质和结构应经甲方书面同意。

5.乙方在交易时已了解该房屋的产权情况，所购产权房学位、户籍等所有过户费用由乙方承担。在办理过户过程中涉及的相关税费由乙方承担。甲方应在签订本合同时向乙方出示该房屋的房产证和身份证。

6.双方应按照本合同约定履行义务，如一方违约应按照本合同约定向守约方赔偿实际损失。

7.其他违约行为双方协商解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜双方协商解决。如发生争议可向当地仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未作规定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

4.本合同中的空白处及手写内容均为无效内容。

5.其他补充事项：_________________________________

6.双方约定的其他事项：__________________________

7.双方签字或盖章：_____________________________

甲方（签字或盖章）：_________________日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：_________________日期：______年____月____日

以上为二手安