2024年土地使用权出让合同范本

2024年土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该地位于______________（具体地址），面积约为______平方米。

2.土地用途：该土地为______（用途）用地，不得用于违法违规活动。

二、出让期限

土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起算，至______年______月______日止。

三、出让价格

双方协商一致，该土地使用权出让总价款为人民币______元整。

四、付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用权出让价款：

1.一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部出让价款。

2.分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付首期出让价款，剩余出让价款应在______年内分期支付完毕。具体分期金额和时间由双方另行约定。

五、交付土地

1.甲方应在收到乙方支付的土地使用权出让价款后______日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付时应具备的条件：土地权属清晰，无权属纠纷，符合国家规定的土地利用标准。

六、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可订立变更和解除本合同的协议。但不得违反法律法规的规定，不得损害社会公共利益。

2.本合同订立后，任何一方不得擅自变更或解除。如一方当事人擅自变更或解除本合同，应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方未能履行合同约定或违反国家法律、法规规定的，另一方均有权要求违约方承担违约责任。

2.如甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一天，违约金为土地使用权出让总价款的万分之五。如逾期超过一个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。

3.如乙方未能按照本合同约定的时间支付土地使用权出让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，违约金为未支付金额的万分之五。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

八、其他条款

1.登记备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并由甲方负责向有关部门办理土地使用权登记手续。登记事宜由乙方协助甲方完成。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可以另行签订合同或按照本合同的约定继续履行。

4.其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________（盖章）乙方（受让方）：（盖章）日期：______________日期：______________地点：______________地点：______________联系电话：______________联系电话：______________电子邮箱：______________电子邮箱：______________注意事项：在签订此合同时请仔细阅读所有条款并理解每个条款