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文档简介

2024年土地及房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地及房屋事宜达成如下协议：

一、土地及房屋概况

土地位置：甲方土地位于____________________，面积约为______平方米。

房屋情况：甲方拥有位于____________________的房屋，共计______间，其中出租给乙方使用的面积为______平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本次租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方将租赁的土地及房屋用于商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方可以现金、银行转账或支付宝等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.支付时间：租金应按每年______支付，具体支付时间和金额在租赁合同中约定。

四、房屋及土地使用条件

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变土地及房屋的结构和用途。

2.乙方应负责租赁土地及房屋的维修和保养，保证土地及房屋的安全性。

3.乙方不得将土地及房屋用于非法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、合同解除和终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同约定或损害公共利益，甲方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及房屋交还给甲方，并保证土地及房屋的完好性。

3.双方同意，在租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，则本合同可依法终止。

六、争议解决方式

在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________

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