2024年厂房出租标准合同的要求和内容

2024年厂房出租标准合同的要求和内容出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋的坐落与面积

1.甲方将其所有的坐落在XXX(街/巷号)的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用。该房屋的建筑面积____平方米。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

1.租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面申请，双方在重新签订租赁合同。如甲方在租赁期满后仍想继续租给乙方使用的，则租金为一年一议。

三、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币XXX元(大写：XXX)，租金总额为XXX元(大写：XXX)。由乙方按每X个月以现金方式一次支付。其他约定事项双方协商解决。

2.特殊情况，乙方如提前终止合同，甲方有权不退还剩余租金。

3.双方如在本合同期内变更租金等合同条款，均需提前通知对方并达成书面协议。

四、违约责任及处理办法

1.乙方必须按时向甲方缴纳租金。如拖欠租金达一个月以上，视为乙方自动退租，构成违约。违约方须向对方交纳三个月租金作为违约金。

2.租赁期内，双方应遵守合同约定，如有违背，违约方须向对方交纳违约金后承担违约责任。

3.当乙方依约交付租金，甲方依约交付房屋予乙方后，双方应遵守互相诚实信用原则，不做欺骗对方的事情，保证双方的利益不受侵害。如有违背，则应承担一切后果并赔偿受害方因此而产生的所有损失。

4.乙方保证所承租的房屋仅用作办公和相关经营活动。如乙方在租赁期内将该房作其他用途或转租给他人，则视为违约，甲方有权立即解除合同，收回房屋。并保留追究乙方违约责任的权利。

5.租赁期内，如因乙方原因导致合同无法按期履行或终止的(如乙方未按时支付租金超过一个月)，则甲方有权请求赔偿并保留追究乙方违约责任的权利(但无权单方解除合同)。

6.租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的(如甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在安全隐患或不符合约定的)，则乙方有权请求赔偿并保留追究甲方违约责任的权利(但无权单方解除合同)。

7.如双方在履行本合同过程中发生纠纷不能协商解决时，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。双方在本合同签订之前签订的有关协议书或口头约定均无效。

2.本合同正本一式叁份，甲乙双方各执一份，见证单位壹份。

3.未尽事宜双方另行协商补充。

甲方(公章)：XXXX乙方(公章)：XXXX

法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

见证单位(公章)：XXXX

以上是厂房出租标准合同的内容，具