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文档简介

2024年商品房出租合同范本出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商品房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于________________（具体地址）的商品房出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限及租金

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元，乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月的租金作为押金，共计人民币______元。

三、租金支付方式

乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维护

乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或将其出租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

六、解除合同情形

1.乙方逾期未支付租金超过______天的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全使用的，甲方有权解除合同。

3.乙方将其出租给第三方且逾期未告知甲方的，甲方有权解除合同。

4.其他情形：_________________________________________________

七、其他条款

1.房屋的水电费用、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳，如有拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间不得转租房屋，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满后应将房屋交还给甲方，不得擅自拆除、毁坏房屋的任何设施或改变房屋结构，否则应赔偿甲方的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方其他约定：_____________________________________________

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

以上是一

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