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文档简介

2024年厂房出租标准合同的要求和内容出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋的坐落与面积

1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方，房屋面积为XX平方米。

2.甲乙双方确认该厂房符合XX的使用标准，并确认房屋内设施无损坏。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金与退还方式

1.甲方收取乙方人民币XX元作为押金。

2.在租赁期满或合同终止后，经甲方确认乙方已付清所有费用后，应将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有任何违反合同约定的情况，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金。

五、房屋维护与修理

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏应及时进行修理。

2.如因乙方使用不当等原因造成房屋及其内部设施损坏的，乙方应负责修复。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查，如有损坏应及时进行修理。

4.如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋在租赁期间内的转让，需双方协商一致，并签订书面转让协议。受让人需与甲方重新签订房屋租赁合同。

3.如因转让等原因造成房屋产权变更的，乙方仍应承担租金支付等合同义务。

七、其他条款

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

4.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同中所述的“告知”均以书面形式进行。

7.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：XXX乙方(公章

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