2024年农村土地租赁合同的合同协议书

2024年农村土地租赁合同的合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订时间：______年______月______日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方向甲方租赁相关事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

甲方将其所有的农村土地（具体地址）出租给乙方从事______（用途）。出租土地面积为______平方米，双方在合同中约定的面积如发生争议，可由当地乡（镇）人民政府确定，确定方式视为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前1个月内，续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每亩土地每年支付给甲方租金______元（大写：______），租金为一次性支付。

2.支付方式：乙方按年度支付，具体支付时间：______。

第四条土地交付时间

甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金，有权监督乙方按照合同约定的用途合理利用土地，保护耕田不受污染破坏。

2.乙方有权依法在租赁的土地上建造与生产经营活动相关的设施，并可以自主经营、出租或转让相关资产，但不得改变土地的农业用途。

3.双方应共同保障双方权益不受侵犯，乙方不得将土地转租或用于非农业建设。

4.合同期满后，乙方对余留的建筑物和附属物进行处置，原则上归甲方所有。如乙方投入资金和劳动等财产已无法认定或确定价值的，双方可协商处理。

5.合同期间如遇特殊情况需提前终止的，必须提前一年告知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。但土地租金按实际承租天数结算，剩余天数的土地租金应退还给乙方。

6.合同期间如遇国家征用、征收或调整的，土地补偿款归甲方所有，地上物及经营性补偿款归乙方所有。

7.合同期间如发生不可抗力造成损失的，双方应互免责任；因政策性原因致使本合同无法履行，双方免责后及时终止合同。

8.乙方在生产经营和开发建设过程中应遵守国家政策法令和安全生产规定，甲方有责任对乙方安全生产给予必要的指导和协调。

9.合同期满后，如甲方需要重新续租或调整租金标准的，乙方应在期满前与甲方达成新的协议。

10.甲乙双方应共同保障双方权益不受侵犯。任何一方违约都应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更、解除和终止的情形如下：

（此处根据实际情况填写）

第七条其他事项：

（此处根据实际情况填写）

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日

见证人（签字）：_____________日期：______年______月______日

注意事项：在签订此合同时，请仔细阅读各项条款，确保理解并遵守相关规定。如有任何疑问或争议，请及时与对方协商解决。本合同一经签订，任何一方不得随意更改或解除。如有违反合同约定的情况发生，违约方