住宅小区土方工程承包合同

PAGEPAGE1住宅小区土方工程承包合同甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区土方工程（以下简称“工程”）的施工承包事项，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________住宅小区土方工程。1.2工程地点：________________。1.3工程范围：包括但不限于土方开挖、运输、回填、平整等工作。1.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。第二条合同工期2.1工程总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇下列原因，工期相应顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）乙方根据甲方书面要求，进行工程修改或返工。第三条合同价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交付款申请，甲方审核通过后支付；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付至合同价款的__%，剩余__%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关施工质量验收标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在__日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为乙方已按合同约定完成施工内容。4.3验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。如有质量问题，乙方应在验收报告发出后__日内无偿返修。第五条违约责任5.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为违约金。5.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应支付合同价款的__%作为违约金。5.3乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题的，应承担返修费用，并支付合同价款的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-住宅小区土方工程承包合同目录一、合同双方二、工程概况三、合同工期四、合同价款及支付方式五、工程质量及验收六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况2.1工程名称：________________住宅小区土方工程。2.2工程地点：________________。2.3工程范围：包括但不限于土方开挖、运输、回填、平整等工作。2.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。三、合同工期3.1工程总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如遇下列原因，工期相应顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）乙方根据甲方书面要求，进行工程修改或返工。四、合同价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交付款申请，甲方审核通过后支付；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付至合同价款的__%，剩余__%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关施工质量验收标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在__日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为乙方已按合同约定完成施工内容。5.3验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。如有质量问题，乙方应在验收报告发出后__日内无偿返修。六、违约责任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为违约金。6.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应支付合同价款的__%作为违约金。6.3乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题的，应承担返修费用，并支付合同价款的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（此处为附件内容，可根据实际情况添加）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工程施工图纸2.工程量清单3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.付款申请表6.竣工报告7.工程验收报告违约行为罗列及认定：1.甲方逾期付款：甲方未按合同约定的付款期限支付合同价款，经乙方书面催告后仍未支付的，视为甲方逾期付款。2.乙方逾期竣工：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方书面催告后仍未完成的，视为乙方逾期竣工。3.工程质量问题：乙方施工的工程质量不符合国家相关施工质量验收标准，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍未达到验收标准的，视为乙方存在工程质量问题。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律制度，包括建筑工程的招标投标、施工许可、质量监督、竣工验收等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：可能由于天气、设计变更等原因导致工程进度延误。在合同中应明确工期延误的责任归属和解决方法，如顺延工期、支付违约金等。2.质量问题：可能由于施工不当、材料不合格等原因导致工程质量问题。在合同中应明确质量验收标准，并约定质量问题的整改和违约责任。3.支付问题：可能由于甲方资金问题或其他原因导致支付延迟。在合同中应明确付款方式和期限，并约定逾期付款的违约金。合同适用的所有场景：本合同适用于住宅小区土方工程的承包关系，包括但不限于住宅小区的建设、改造、扩建等工程。适用于以下场景：1.甲方为住宅小区的开发商或业