商场箱包专柜转租

商场箱包专柜转租合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________商场的箱包专柜，并拟将其转租给乙方，乙方同意承租并经营该专柜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条转租内容1.2乙方同意承租专柜，并进行合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在专柜内进行__________（具体经营范围）的经营活动，不得经营违法和有损商场形象的产品。4.2乙方应严格按照商场的经营管理制度进行经营，服从甲方的管理和监督。第五条权利和义务5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。5.2甲方应保证专柜的安全和商场的正常经营秩序，确保乙方顺利开展经营活动。5.3乙方有权按照合同约定经营专柜，并享受商场提供的相关服务。5.4乙方应自觉遵守国家法律法规，不得利用专柜从事违法活动。5.5乙方应爱护专柜设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场箱包专柜转租合同2.甲方（转租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.商场租赁合同复印件5.专柜位置平面图6.专柜内部设施清单7.经营范围说明书8.商场经营管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付专柜，或专柜设施不符合合同约定的。2.甲方未按约定提供商场相关服务，影响乙方正常经营的。3.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的。4.乙方经营范围超出了合同约定的范围，或经营违法、有损商场形象的产品的。5.乙方未按商场管理制度进行经营，不服从甲方管理和监督的。6.合同约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有专柜所有权并将其转租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁专柜并进行经营的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的专柜租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁专柜的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.专柜设施不符合合同约定：解决办法：甲方应在租赁前确保专柜设施符合合同约定，并向乙方展示设施清单。如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在租赁前进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应明确租金支付时间及方式，并严格按照约定执行。如乙方迟延支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并在严重违约时解除合同。3.经营范围超出约定：解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营。如乙方确需调整经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.商场管理制度遵守问题：解决办法：乙方应熟悉并遵守商场的管理制度，如违反规定，乙方应承担相应的责任。甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.商场内箱包专柜所有权人与承租方之间的转租行为。2.承租方在专柜内进行合法经营活动，遵守相关法律法规及商场管理制度。3.双方在租赁过程中发生违约行为时，依据合同约定认定违约责任及违约金、滞纳金