商业店铺租赁合同格式样本

商业店铺租赁合同格式样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述店铺的出租权，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及租赁期限1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间租赁店铺的水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。3.2乙方应按法律法规及甲方要求，承担租赁期间租赁店铺的安全、消防等责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议》或《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按本合同约定支付租金或违反法律法规及甲方规章制度，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期限内未按约定支付租金的，甲方有权按本合同第二条第2.2款的约定追究乙方滞纳金责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：店铺具体位置、面积、用途等详细信息一、附件列表：1.店铺具体位置、面积、用途等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照约定的租金金额和时间支付租金。2.乙方违反法律法规及甲方规章制度：指乙方在租赁期限内，违反国家相关法律法规及甲方制定的店铺管理规章制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁店铺的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁店铺使用费。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以按照合同约定，要求乙方支付滞纳金，并在必要时提前解除合同。2.乙方损坏租赁店铺设施：甲方可以要求乙方负责修复或赔偿相应损失。3.甲方未按约定提供租赁店铺：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因未能正常经营而产生的损失。五、所有应用场景：1.商业店铺租赁：适用于各类商业店铺的租赁业务