历史建筑保护性拆除合同

历史建筑保护性拆除合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方具有拆除该建筑的专业技术及经验，愿意承担该建筑的保护性拆除工作；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条保护性拆除范围及内容1.1乙方负责对该建筑进行保护性拆除，拆除范围包括但不限于该建筑的主体结构、附属设施及装饰装修等。1.2乙方应按照甲方的要求，对该建筑进行详细的考古发掘、资料整理及建筑构件的编号、保存等工作。1.3乙方应在拆除过程中，确保该建筑的历史、文化价值得到充分保护，避免因拆除造成任何文物损失。第二条保护性拆除的期限2.1本合同的保护性拆除工作自双方签订之日起计算，预计拆除期限为______个月。2.2乙方应按照约定的期限完成保护性拆除工作，如因乙方原因导致拆除期限延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条保护性拆除的费用3.1乙方承担保护性拆除的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、临时设施搭建及拆除费等。3.2甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付保护性拆除预算费用的______%。3.3乙方完成保护性拆除工作后，甲方应按照乙方提交的实际费用清单，支付剩余的保护性拆除费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的保护性拆除方案，并提交甲方审批。4.2乙方应严格按照批准的拆除方案进行施工，确保施工安全、环保。4.3乙方应在拆除过程中，对考古发掘、建筑构件编号、保存等工作进行详细记录，并定期向甲方报告工作进展。4.4乙方应对拆除过程中的所有文物及建筑构件承担保管责任，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方保护性拆除费用。5.2甲方应协助乙方办理拆除过程中的相关手续，包括但不限于考古发掘审批、建筑构件运输等。5.3甲方应对乙方在拆除过程中的工作给予必要的支持与配合。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的期限完成保护性拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除预算费用的______%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定支付乙方保护性拆除费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付的保护性拆除费用______%乘以逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定的责任承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保护性拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.该建筑的历史、文化价值评估报告4.保护性拆除方案及相关审批文件5.考古发掘记录及建筑构件编号清单6.拆除工程预算清单7.拆除工程进度报告8.文物保护清单9.运输及storage协议10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成保护性拆除工作的，构成违约。2.甲方未按照约定支付乙方保护性拆除费用的，构成违约。3.乙方未按照批准的拆除方案进行施工的，构成违约。4.乙方未对考古发掘、建筑构件编号、保存等工作进行详细记录，或记录不真实、不完整的，构成违约。5.乙方未对拆除过程中的所有文物及建筑构件承担保管责任，造成损失的，构成违约。6.甲方未协助乙方办理拆除过程中的相关手续的，构成违约。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.保护性拆除：指在拆除过程中，对具有历史、文化价值的建筑进行考古发掘、资料整理及建筑构件的编号、保存等工作，确保其历史、文化价值得到充分保护的拆除方式。2.考古发掘：指对拆除过程中发现的具有历史、文化价值的文物及建筑构件进行挖掘、整理、保护等工作。3.文物保护：指对拆除过程中发现的文物及建筑构件进行保护，避免损失或损坏。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：如遇不可抗力等因素导致拆除进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整拆除期限。2.拆除费用增加：如拆除过程中发生额外费用，双方应根据实际情况协商分担。3.文物及建筑构件损失：乙方应加强文物保护措施，如发生损失，按违约责任承担赔偿责任。4.相关手续办理：甲方应协助乙方办理拆除过程中的相关手续，确保施工顺利进行。5.协调周边居民：甲方应协助乙方与周边居民沟通协调，确保拆除工作顺利进行。五、所有应用场景：本合同适用于具有历史、文化价值的建筑的保护性拆除项目，包括但不限于：1