二手房公积金贷款合同样本

二手房公积金贷款合同样本合同编号：__________二手房公积金贷款合同1.机构名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________4.法定代表人：____________________5.授权代表：____________________1.姓名（名称）：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________4.身份证号码（营业执照号码）：____________________5.性质：____________________（如：自然人、企业、事业单位等）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过公积金贷款购买二手房的相关事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.2乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为______年，自______起至______止。2.2贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元。第三条贷款利率3.1贷款利率为______%，按中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。3.2如遇利率调整，甲方有权按相关规定调整贷款利率。第四条还款方式及还款账户4.1乙方应按约定的还款方式和还款金额，按时将贷款本息存入甲方指定的还款账户。4.2还款账户为：____________________第五条房产抵押5.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方有权依法优先受偿乙方贷款本息及相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方未按时还款的，甲方有权按规定加收滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。6.3如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任，并依法处置抵押房产。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为准。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方授权代表授权书4.贷款申请表5.还款计划表6.房产抵押登记证明7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未将贷款用于购买房产，或未经甲方同意将贷款用于其他用途。2.乙方未按时还款：指乙方未按照约定的还款方式和还款金额，按时将贷款本息存入甲方指定的还款账户。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，用于个人购房的贷款。2.等额本息还款法：指贷款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。3.抵押：指债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为债务的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方购买的房产抵押登记手续繁琐，影响贷款进度。解决办法：提前准备相关材料，了解当地房产抵押登记流程，协调相关部门加快办理进度。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。3.问题：利率调整，导致甲方还款金额增加。解决办法：按中国人民银行相关规定调整贷款利率，并与乙方协商一致。五、所有应用场景：1.乙方为自然人，购买位于某