城市轻轨拆迁协议范本

城市轻轨拆迁协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市轻轨项目拆迁区域的房地产权益，乙方为拆迁实施单位，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________的房地产拆迁事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及面积二、拆迁补偿2.1乙方应根据国家和地方相关政策，对甲方被拆迁房产给予补偿。补偿标准如下：（1）房屋价值补偿：根据房地产市场评估价格，对被拆迁房产进行价值评估，并给予相应的补偿。（2）搬迁费：甲方搬迁所需费用，按被拆迁房产的建筑面积计算，每平方米____元。（3）临时安置费：甲方在拆迁过渡期内所需居住的临时安置房租金，按被拆迁房产的建筑面积计算，每平方米____元。（4）其他补偿：根据国家和地方相关政策，给予甲方其他相应补偿。2.2乙方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款。三、拆迁期限3.1乙方应自拆迁补偿协议签订之日起____个月内完成拆迁工作。四、违约责任4.1如乙方未按约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。4.2如甲方未按约定时间接受拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《城市轻轨拆迁区域范围图》2.甲方房地产权属证明文件3.乙方拆迁资质证明文件4.房地产市场评估报告5.搬迁费用计算明细表6.临时安置费用计算明细表7.拆迁补偿款支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，属于违约行为。2.甲方未按约定时间接受拆迁补偿款，属于违约行为。3.双方在履行协议过程中，如发生其他违反协议约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市轻轨拆迁协议：指甲方与乙方就城市轻轨项目拆迁事宜达成的书面协议。2.拆迁补偿：指乙方对甲方被拆迁房产给予的经济补偿。3.房地产市场评估价格：指专业评估机构根据市场行情对被拆迁房产的价值评估结果。4.搬迁费：指甲方搬迁所需费用。5.临时安置费：指甲方在拆迁过渡期内所需居住的临时安置房租金。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对评估价格不满意，拒绝接受补偿款。解决办法：双方协商确定合适的评估机构，重新进行价值评估。2.问题：乙方逾期完成拆迁工作。解决办法：按照协议约定，向甲方支付违约金，并尽快完成拆迁工作。3.问题：甲方逾期接受拆迁补偿款。解决办法：按照协议约定，向乙方支付违约金，并尽快接受补偿款。4.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市轻轨项目拆迁区域内的房屋拆除。2.城市轻轨项目沿线土地征收。3