商业楼宇防水修缮合同范本

商业楼宇防水修缮合同范本合同编号：__________鉴于甲方为商业楼宇的业主或合法使用权人，乙方为具有专业资质的商业楼宇防水修缮服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业楼宇防水修缮的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、修缮工程概况1.1工程名称：商业楼宇防水修缮工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于屋面、外墙、卫生间、地下室等部位的防水处理，以及因防水问题导致的渗漏修复、结构加固等。二、修缮工程费用及支付方式2.1修缮工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包含工程款、材料款、人工费、税费等全部费用。2.2甲方分期向乙方支付修缮工程费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付工程款。三、修缮工程质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证修缮工程的质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程进度达到70%时，乙方组织甲方、监理等进行初步验收；（2）最终验收：工程竣工后，乙方组织甲方、监理等进行最终验收。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、工期及进度4.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成修缮工程，工期自合同签订之日起计算。4.2乙方应严格按照约定的工期进度施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成修缮工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。6.2乙方未按照约定质量完成修缮工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业楼宇防水修缮工程设计方案2.工程预算书3.乙方资质证明文件4.工程验收标准及方法5.防水材料合格证明及检测报告6.施工安全防护措施方案7.乙方施工团队人员名单及资质证明8.工程进度计划表9.支付凭证及发票10.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成修缮工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的宽容期限。2.乙方未按照约定质量完成修缮工程，认定标准为工程验收不合格，经乙方整改后仍不符合约定质量要求。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为逾期天数超过合同约定的宽容期限。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术资料，认定标准为有确凿证据证明泄露行为发生。三、法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于商务、办公、生产、科研等经营活动的建筑物。2.防水修缮工程：指对建筑物进行防水处理，以防止水分侵入建筑物的内部结构和设备。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向另一方支付的金钱。4.工期：指合同约定的修缮工程开始之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。5.最终验收：指工程完成后，由甲方、乙方和监理等进行的一次全面检查，以确定工程是否达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；协商调整工期。2.问题：工程质量不达标解决办法：要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准；如乙方整改无法达到要求，可要求乙方重新施工。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；及时支付应付款项。4.问题：双方发生争议解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业楼宇业主或合法使用权人需要对楼宇进行防水修缮。2.专业防水修缮服务提供商具备相关资质，愿意为商业楼宇提供防水修缮服务。3.双方希望通过合同约定