合租协议样本旅游行业适用

合租协议样本旅游行业适用合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于：2.承租方愿意租赁上述房产，并与出租方达成合租协议。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条租赁物业及租赁期限1.1本协议租赁的房产位于________________，包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。第三条费用承担3.1出租方应承担的费用：（1）房产的水、电、燃气、物业管理等公共费用；（2）房产的维修、保养及保险费用。3.2承租方应承担的费用：（1）租赁期间产生的电话费、网络费、有线电视费等；（2）租赁期间产生的个人消费费用；（3）租赁期间产生的其他法定费用。第四条合租管理4.1双方应共同遵守国家的法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同管理租赁物业。4.2双方应共同维护租赁物业的安全、卫生、安静等，不得在物业内进行违法活动。4.3双方应互相配合，共同解决租赁期间出现的问题。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，如有一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2提前解除合同的原因包括但不限于：（1）出租方出售房产；（2）承租方经营困难，无法继续租赁；（3）法律法规规定的其他原因。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体数额由双方另行约定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.出租方营业执照副本复印件3.承租方营业执照副本复印件4.双方代表身份证明复印件5.租赁物业现状照片6.租赁物业设施设备清单7.租金支付证明文件8.提前解除合同证明文件9.违约金计算公式及相关说明10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未按照约定提供租赁物业未履行物业维修、保养及保险责任未按照约定承担公共费用2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定承担个人消费费用未按照约定使用租赁物业未履行合租管理责任3.违约行为的认定：双方应根据本协议约定及国家法律法规判断违约行为违约行为应由违约方承担相应的违约责任违约方应支付守约方相应的赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有房产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指本协议中租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.合租管理：指双方共同维护租赁物业的安全、卫生、安静等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按照约定提供租赁物业：solution：双方协商解决，如协商不成，承租方可要求提前解除合同并支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金：solution：出租方可催告承租方支付租金，如承租方在合理期限内仍未支付，出租方可要求解除合同并支付违约金。3.物业维修、保养及保险责任：solution：双方可约定具体的维修、保养及保险责任承担方式，如有争议，可协商解决。4.法律法规变化影响合同履行：solution：双方应遵循新的法律法规，如有必要，可签订补充协议调整合同内容。五、所有应用场景：1.