共享工作空间租赁协议样本

共享工作空间租赁协议样本合同编号：__________共享工作空间租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方拥有上述共享工作空间的出租权，乙方愿意租赁该共享工作空间，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁空间及用途1.1出租方同意将位于__________的共享工作空间租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁的共享工作空间面积为__________平方米。1.3承租方租赁共享工作空间的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按每月__________元人民币的租金标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前支付次月的租金。承租方应在租赁期满前一个月支付租赁期满前的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1出租方负责共享工作空间的水、电、物业管理费等公共费用。4.2承租方应自行承担其办公过程中产生的其他费用，包括但不限于通信费、网络费、办公用品费等。第五条维修与保养5.1出租方应保证共享工作空间的安全和设施的正常运行。共享工作空间内的设施设备如有损坏，出租方应在接到通知后__________小时内予以修复或更换。5.2承租方应合理使用共享工作空间内的设施设备，并负责其办公区域内的日常清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1本协议的任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2除非双方另有约定，任何一方违反本协议的，对方有权解除本协议。6.3本协议解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出共享工作空间，并支付因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。对方应在收到证明后__________小时内协商解决办法。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享工作空间平面图2.租赁物品清单3.设施设备使用说明书4.物业管理制度5.保险单据6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁空间或不符合约定的租赁条件未能按时维修或更换损坏的设施设备未经乙方同意擅自变动租赁物的用途2.承租方违约行为：未按时支付租金未合理使用共享工作空间内的设施设备，导致损坏提前解约未按规定通知对方或支付违约金3.违约行为的认定：依据本协议的条款和双方签署的附件内容进行认定违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任双方对违约行为的认定有争议时，可协商解决或依法解决三、法律名词及解释：1.共享工作空间：指由出租方提供，供承租方用于办公、会议、接待等用途的场地和设施。2.租赁期限：指本协议规定的承租方租赁共享工作空间的时间期限。3.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备损坏或故障解决办法：及时通知出租方，出租方应在规定时间内修复或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照本协议约定的租金支付方式和时间进行支付，如有纠纷可协商解决或依法解决。3.问题：提前解约解决办法：提前通知对方并按照本协议约定支付违约金，双方协商解决。4.问题：物业管理制度违反解决办