城市体育用品店租赁协议

城市体育用品店租赁协议合同编号：__________城市体育用品店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店铺内进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。五、维修责任5.1租赁期内，店铺的设施和设备如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。5.2因甲方原因导致店铺设施和设备损坏的，甲方应承担维修责任并承担乙方因此产生的合理费用。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺现有设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定用途。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用店铺，或擅自改变店铺结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，并由乙方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.提前解除合同：查看合同条款，按照约定支付违约金，并办理相关手续。4.非法活动：立即报警，并按照法律法规处理。五、所有应用