地三鲜店买卖协议

地三鲜店买卖协议合同编号：__________一、卖方信息：1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息：2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系人：__________2.4买方联系电话：__________第一条转让事项1.1卖方同意将店铺的经营权及与之相关的全部资产和负债转让给买方。1.2买方同意购买店铺的经营权及与之相关的全部资产和负债。第二条转让价格2.1双方确认，店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的账户。第三条转让手续3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，向买方提供店铺的完整法律文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。3.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成店铺的转让手续，包括但不限于变更营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等相关证件。第四条陈述与保证4.1卖方保证店铺的经营权及与之相关的全部资产和负债的合法性、有效性，不存在任何法律纠纷。4.2买方保证按照本协议的约定支付转让价格，并履行相关的转让手续。第五条违约责任5.1如卖方违反本协议的约定，导致店铺转让未能顺利进行，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。5.2如买方违反本协议的约定，导致店铺转让未能顺利进行，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺的完整法律文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。二、违约行为及认定：1.卖方违反本协议的约定，导致店铺转让未能顺利进行，包括但不限于店铺的经营权及与之相关的全部资产和负债的合法性、有效性存在法律纠纷。2.买方未按照本协议的约定支付转让价格，或未履行相关的转让手续。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有地三鲜店经营权的一方。2.买方：指愿意购买地三鲜店经营权的一方。3.店铺：指地三鲜店的经营场所及与之相关的资产和负债。4.转让价格：指买方应支付给卖方的地三鲜店经营权及与之相关的全部资产和负债的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺的法律文件不齐全或存在瑕疵：卖方应提前整理和完善店铺的法律文件，确保其合法性和有效性。买方在签订协议前应仔细审查店铺的法律文件，如有问题可要求卖方进行澄清或补正。2.转让价格支付不及时：买方应按照协议约定的时间及时支付转让价格。如买方支付迟延，应承担违约责任。卖方应提供合理的收款账户，确保买方能顺利进行支付。3.转让手续办理不顺利：买方应按照协议约定的时间完成店铺的转让手续。如买方办理迟延，应承担违约责任。卖方应积极配合买方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。五、所有应用场景：本合同适用于地三鲜店的买