商场家居店转租协议

商场家居店转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、转租店铺基本情况1.2店铺的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方承租店铺后，应按甲方提供的店铺现状进行经营，不得对店铺进行大规模装修或改变店铺用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的__日前。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、经营及管理3.1乙方在承租期间，应严格遵守甲方的各项管理制度，并按照甲方提供的经营规范进行经营。3.2乙方在承租期间，应保证店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。3.3乙方在承租期间，应自行承担店铺内的安全和消防责任，确保店铺内的安全设施完善并正常使用。四、转租期满后处理4.1转租期满后，乙方应将店铺现状恢复至承租前的状态，并交还给甲方。4.2转租期满后，乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场家居店转租协议2.店铺现状照片3.甲方提供的经营规范4.乙方商品质量保证书5.安全设施检查报告6.银行转账授权书7.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定恢复店铺现状，视为违约。3.乙方未按约定支付违约金，视为违约。4.乙方从事违法经营活动，视为违约。5.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指将位于商场家居店整体转租给乙方的甲方。2.承租方：指租赁甲方商场家居店的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。5.经营规范：指甲方提供的乙方经营店铺应遵守的规则和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提前终止协议，要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定恢复店铺现状：要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。3.乙方未按约定支付违约金：向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.乙方从事违法经营活动：终止协议，要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金及损失赔偿。5.乙方未遵守甲方管理制度：给予乙方警告，要求其在规定时间内改正，并支付违约金。五、所有应用场景：1.商场家居店因甲方需要调整经营策略，将店铺整体转租给乙方。2.乙方租赁商场家居店进行经营，需遵守甲方提供的经营规范和管理制度。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方提前终止协议并要求