房屋租赁终止协议书地方版

房屋租赁终止协议书地方版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：住所地：联系方式：乙方（承租方）：住所地：联系方式：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经协商一致，决定终止上述合同，并达成如下协议：一、终止合同的房屋及租赁期限1.终止合同的房屋地址为：____________________。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、终止合同的原因1.甲乙双方自愿终止上述租赁合同，并无任何违约行为。2.双方同意终止合同后，乙方不再享有租赁房屋的权利，应立即腾退房屋。三、终止合同的日期及手续1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，到租赁合同登记机关办理合同终止登记手续。四、合同终止后的相关事宜1.乙方应按照甲乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的方式和期限，向甲方支付租赁期间的租金、押金及违约金等费用。2.乙方应按照甲乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的方式和期限，向甲方支付因合同终止而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。3.甲方应按照甲乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的方式和期限，向乙方退还剩余租赁期限的租金及押金。4.双方同意，合同终止后，互不追究对方的法律责任。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.租赁房屋的房产证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.租赁期间的租金支付凭证5.租赁期间的押金支付凭证6.合同终止后的相关费用支付凭证7.房屋腾退确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋租赁合同》约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照《房屋租赁合同》约定支付租金，延迟超过约定的期限。3.乙方未按照《房屋租赁合同》约定使用房屋，造成房屋损害。4.甲方未按照《房屋租赁合同》约定履行维修义务，导致乙方权益受损。5.甲方未按照《房屋租赁合同》约定退还剩余租赁期限的租金及押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权要求赔偿因延迟提供房屋而造成的损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求延迟支付的违约金。3.问题：乙方未按照约定使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并要求乙方承担因未合理使用房屋而产生的维修费用。4.问题：甲方未按照约定履行维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，并有权要求因维修延误而造成的损失赔偿。5.问题：甲方未按照约定退还剩余租赁期限的租金及押金。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定退还剩余租赁期限的租金及押金。五、所有应用场景：1.双方协商一致，提前终止《房屋租赁合同》。2.租