固定翼无人机项目情况说明及投资建议

固定翼无人机项目

情况说明及投资建议

情况说明及投资建议参考模板，仅供参考

摘要

该固定翼无人机项目计划总投资10890.53万元，其中：固定资产

投资7973.86万元，占项目总投资的73.22%；流动资金2916.67万元,

占项目总投资的26.78%O

达产年营业收入21876.00万元，总成本费用16523.33万元，税

金及附加208.28万元,利润总额5352.67万元，利税总额6299.25万

元，税后净利润4014.50万元，达产年纳税总额2284.75万元；达产

年投资利润率49.15%,投资利税率57.84%,投资回报率36.86%,全部

投资回收期4.21年，提供就业职位303个。

充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资,

加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与

环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程”同时设计、同时建设、

同时投产”的总体规划与建设要求。

本固定翼无人机项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估基

于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或

其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致。

固定翼无人机项目情况说明及投资建议目录

第一章固定翼无人机项目绪论

第二章固定翼无人机项目建设背景及必要性

第三章建设规模分析

第四章固定翼无人机项目选址科学性分析

第五章总图布置

第六章工程设计总体方案

第七章风险性分析

第八章职业安全与劳动卫生

第九章实施进度

第十章投资估算与经济效益分析

第一章固定翼无人机项目绪论

一、项目名称及承办企业

（-）项目名称

固定翼无人机项目

（二）项目承办单位

XXX有限责任公司

二、固定翼无人机项目选址及用地规模控制指标

（-）固定翼无人机项目建设选址

项目选址位于某产业发展示范区，地理位置优越，交通便利，规划

电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）固定翼无人机项目用地性质及规模

项目总用地面积29921.62平方米（折合约44.86亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照固定

翼无人机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建

设要求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积29921.62平方米，建筑物基底占地面积21364.04

平方米，总建筑面积46378.51平方米，其中：规划建设主体工程

34232.10平方米，项目规划绿化面积3505.96平方米。

三、能源供应

1、项目年用电量708128.30千瓦时，折合87.03吨标准煤，满足

固定翼无人机项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量8363.66立方米，折合0.71吨标准煤，主要是

生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某产业发展示范区市政管

网供给。

3、固定翼无人机项目项目年用电量708128.30千瓦时，年总用水

量8363.66立方米，项目年综合总耗能量(当量值)87.74吨标准煤/

年。达产年综合节能量29.25吨标准煤/年，项目总节能率20.49%,能

源利用效果良好。

四、环境保护及安全生产

(-)环境保护及清洁生产

项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

（二）安全生产

1、本期工程固定翼无人机项目采用了先进、成熟、可靠的优质环

保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并

根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程固定翼无人机

项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声

危害等事故的发生。

2、本期工程固定翼无人机项目主体工程火灾危险类别为丙类，建

筑耐火等级为二级；固定翼无人机项目设计中除了各专业严格按照有

关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主

要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程固定

翼无人机项目消防系统具有较高的安全可靠性。

五、固定翼无人机项目投资方案及预期经济效益

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10890.53万元，其中：固定资产投资7973.86万

元，占项目总投资的73.22%；流动资金2916.67万元，占项目总投资

的26.78%O

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入21876.00万元，总成本费用16523.33

万元，税金及附加208.28万元，利润总额5352.67万元，利税总额

6299.25万元,税后净利润4014.50万元,达产年纳税总额2284.75万

元；达产年投资利润率49.15%,投资利税率57.84%,投资回报率

36.86%,全部投资回收期4.21年，提供就业职位303个。

六、固定翼无人机项目建设进度规划

“固定翼无人机项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施

指南要求进行建设，本期工程固定翼无人机项目建设期限规划12个月,

包含固定翼无人机项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设

备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，固定翼

无人机项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、

建设规模确定、固定翼无人机项目选址、用地预审、资金筹措等项事

宜，现在正在办理固定翼无人机项目备案工作。

七、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业

发展示范区及某产业发展示范区固定翼无人机行业布局和结构调整政

策；项目的建设对促进某产业发展示范区固定翼无人机产业结构、技

术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“固定翼无人机项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社

会提供就业职位303个，达产年纳税总额2284.75万元，可以促进某

产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做

出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.15%,投资利税率57.84%,全部投

资回报率36.86%,全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期

4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等

方面分析结果表明，“固定翼无人机项目”技术上可行、经济上合理;

本报告认为：该固定翼无人机项目所提供的优质环保木皮市场前景良

好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，

本期工程固定翼无人机项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会

效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

八、固定翼无人机项目达纲年经济技术指标

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米29921.6244.86亩

1.1容积率1.55

1.2建筑系数71.40%

1.3投资强度万元/亩177.75

1.4基底面积平方米21364.04

1.5总建筑面积平方米46378.51

1.6绿化面积平方米3505.96绿化率7.56%

2总投资万元10890.53

2.1固定资产投资万元7973.86

2.1.1土建工程投资万元3710.38

2.1.1.1土建工程投资占比万元34.07%

2.1.2设备投资万元2492.97

2.1.2.1设备投资占比22.89%

2.1.3其它投资万元1770.51

2.1.3.1其它投资占比16.26%

2.1.4固定资产投资占比73.22%

2.2流动资金万元2916.67

2.2.1流动资金占比26.78%

3收入万元21876.00

4总成本万元16523.33

5利润总额万元5352.67

6净利润万元4014.50

7所得税万元1.55

8增值税万元738.30

9税金及附加万元208.28

10纳税总额万元2284.75

11利税总额万元6299.25

12投资利润率49.15%

13投资利税率57.84%

14投资回报率36.86%

15回收期年4.21

16设备数量台（套）128

17年用电量千瓦时708128.30

18年用水量立方米8363.66

19总能耗吨标准煤87.74

20节能率20.49%

21节能量吨标准煤29.25

22员工数量人303

第二章固定翼无人机项目建设背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持

围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以

人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年

来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、

快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为

原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双

赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉

的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创

新型企业形象！展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦

想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控

体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创

新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内

一流的供应链管理平台。

公司已拥有IS0/TS16949质量管理体系以及IS014001环境管理体

系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验

测试设备。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展

相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为

重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益;

企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好

的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合

实力较强的相关行业领军企业之一。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人

才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制

度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。经

过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富

的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识,

形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争

中赢得主动权。

二、产业政策及发展规划

（一）中国制造2025

创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。

面向未来，我国正以全球视野谋划和推进创新，加强前沿科技布局，

完善国家创新体系。创新，正在开启中国经济永续发展的新未来。推

动高质量发展，做好当前和今后一个时期的经济工作，要坚定不移地

用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主

要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握高质量发展这个根

本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现

“四个转变”。

（二）工业绿色发展规划

改革开放以来，中国工业化发展取得了举世瞩目的成就，已成为

世界第一制造大国和第一货物贸易国。然而，长期以“高投入、高消

耗、高污染、低质量、低效益、低产出”和“先污染，后治理”为特

征的增长模式主导中国工业发展，资源浪费、环境恶化、结构失衡等

矛盾和问题十分突出。随着中国经济进入新常态，工业发展仍具有广

阔的市场空间，同时也面临工业4.0时代新一轮全球竞争的挑战。打

造绿色供应链方面，按照产业结构绿色化、能源利用绿色化、运营管

理绿色化、基础设施绿色化的要求，以产业集聚、生态化链接和公共

服务基础设施建设为重点，推行园区综合资源能源一体化解决方案，

实现园区能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约

集约利用，提升园区资源能源利用效率。工业绿色发展必须全产业链

发力，支撑绿色发展的服务平台和政策体系建设要具有前瞻性和系统

性，从绿色创新的前端到后端、从绿色创新到绿色产业、从标准体系

到评价机制、从政策法规到投融资工具、从加强国际合作到引导公众

舆论，覆盖工业绿色发展体系的方方面面。针对这些软硬件条件建设,

《规划》做出了较为充分的谋划，旨在下好“先手棋”，打赢“攻坚

战”。《规划》提出“围绕绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供

应链构建绿色制造标准体系”，同时注重平台建设、国际合作和政策

工具创新。其中，《规划》将发展绿色金融作为加快工业绿色发展的

重要抓手。实际上，无论是绿色工业技术研发应用，还是绿色新兴产

业发展，都需要大规模绿色投资，这无疑对创新金融服务提出了更高

要求。在发展绿色金融方面，发达国家先行一步。目前，美国、英国、

法国和澳大利亚等发达国家已成为全球绿色金融的主要市场，其在信

贷产品设计、风险管控等方面的作法值得借鉴。《规划》实施过程中,

应吸收发达国家的先进经验，工信、银监、保监等部门形成联动，引

导国内外各类金融机构参与绿色制造体系建设，鼓励金融机构为企业

量身定制绿色信贷、绿色保险、绿色债券等绿色金融产品。同时，探

索利用风险资金、私募基金等新型融资手段，逐步建立适合绿色发展

的风险投资市场，借力金融工具和资本市场为工业绿色发展“插上翅

膀”。助推工业企业加快绿色转型的同时，带动国内绿色金融市场不

断发展壮大。

（三）XXX十三五发展规划

“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性

新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、

原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务

院积极推进供给侧结构性改革，深入实施西部大开发、创新驱动等重

大发展战略，并相继出台了《中国制造2025》《国务院关于积极推进

“互联网+”行动的指导意见》《“十三五”国家科技创新规划》《国

家创新驱动发展战略纲要》等重大指导政策，为推动技术创新、管理

创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮大

战略性新兴产业带来新契机。

（四）XX高质量发展规划

在区域层面，提高产业新型度，加快老工业基地转型升级。充分

认识老工业基地的产业优势，加大对郑州、洛阳、安阳等老工业基地

的支持力度，鼓励老工业基地及其骨干企业有效把握科技创新支撑，

将技术、人才和产业化领先优势向高端环节集聚，以战略性新兴产业

的发展为突破口，提高产业的新型度，带动传统产业转型升级。经济

新常态对传统工业发展模式构成新挑战。经济发展进入新常态，资源

和环境约束不断强化，劳动力、能源、土地、原材料等生产要素成本

不断上升，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模

扩张的粗放发展模式难以为继，调整结构、转型升级刻不容缓。生产

要素成本不断上升，势必造成原辅材料消耗大、劳动用工多、出口比

重高的工业行业盈利能力降低。在新常态下，工业经济增长可能自然

减速，提质增效日益迫切。供给侧结构性改革势在必行，我市优势传

统产业必然也必须走“去产能”、“调结构”、转型升级的发展道路。

三、鼓励中小企业发展

改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进

就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面

发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营

企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险

防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化

和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公

有制为主体、多种所有制经济共同发展，是我国的基本经济制度；毫不

动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经

济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支

持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

通过引导社会投资、财政资金支持等多种方式，重点支持在轻工、

纺织、电子信息等领域建设一批产品研发、检验检测、技术推广等公

共服务平台。支持小企业创业基地建设，改善创业和发展环境。鼓励

高等院校、科研院所、企业技术中心开放科技资源，开展共性关键技

术研究，提高服务中小企业的水平。完善中小企业信息服务网络，加

快发展政策解读、技术推广、人才交流、业务培训和市场营销等重点

信息服务。加强统筹规划，完善服务网络和服务设施，积极培育各级

中小企业综合服务机构。通过资格认定、业务委托、奖励等方式，发

挥工商联以及行业协会（商会）和综合服务机构的作用，引导和带动

专业服务机构的发展。建立和完善财政补助机制，支持服务机构开展

信息、培训、技术、创业、质量检验、企业管理等服务。未来，我国

中小企业要改变发展过多地依靠扩大投资规模和增加投入的外延式增

长方式，致力于通过企业的技术创新和管理创新来挖掘企业潜力的内

涵式发展方式，提升企业效益。要从重规模变为重质量，改变核心技

术受制于人、全球价值链受控于人的局面。具体来讲，中小企业要通

过创新人才激励机制、优化合作创新机制、处理好技术引进与消化吸

收的关系等来加强核心技术开发。要重视关键技术尤其是信息技术的

应用，形成企业的成本优势、技术优势、管理优势和市场优势。除了

技术创新，中小企业还要通过商业模式创新、组织管理创新、企业文

化创新和采用新型管理手段来培育企业管理优势型核心竞争力。在当

前高成本时代的背景下，我国中小企业尤其要引进精益生产管理手段,

要加强生产流程改造，缩短生产周期；要突出成本控制和效率提升，

消除无效生产和浪费；要加强质量检测，对生产流程的每一道工序进

行全面质量控制；要推进学习型组织建设，实施专业化协作生产；要

建立业绩评估体系，鼓励员工参与生产和管理的改进，从而用最小的

投入，得到最大的产出，实现企业集约式发展。

四、宏观经济形势分析

当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变

发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济

体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近

发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为

123.5、156.7、210.1,分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%,呈逐

年加速之势。

五、固定翼无人机项目建设的必要性

（一）顺应宏观经济环境发展方向

1、当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转

变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经

济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最

近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为

123.5、156.7、210.1,分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%,呈逐

年加速之势。

2、引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新

常态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型

升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机

遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运

行的同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、

更“实”的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新

的经济增长点，让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新

常态中迈上新台阶、实现新跨越。经济增速换挡，客观上是由于经济

发展的环境和条件发生了深刻改变，集中反映在市场需求约束增强和

成本水平提高。这些变化正在推动中国经济从一个做得快、做得多向

做得好、做得优、做得省这样一个新模式转变，这就形成了市场根据

新的标准重新选择企业的活动。从企业来看，面对的市场竞争比过去

激烈了，要取得订单比过去变得不容易了，成本压力也不断加大了，

企业必须努力从过去的标准转向现在的标准，必须从低水平、低成本

扩张，转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非常

大的，必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出，进而会引

起与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业

和收入，进而约束消费需求；金融坏账会影响到贷款能力，也会引起

谨慎发放贷款心理的增强，进而约束投资需求。如果形成企业退出-就

业压力加大-金融坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出

企业增加的循环，则经济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升

级可能引起结构性震荡，产生经济下行压力。此外房地产开始进入转

型调整期，引起了房地产投资增速下降，更为直接地形成了经济下行

压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力，转型升级也面临多方

面风险。

（二）项目建设有利条件

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目

建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体

发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

（三）企业可持续发展的必然选择

六、市场发展情况

目前，区域内拥有各类固定翼无人机企业731家，规模以上企业

10家，从业人员36550人。截至2017年底，区域内固定翼无人机产值

101201.98万元，较2016年91552.36万元增长10.54%。产值前十位

企业合计收入48738.96万元，较去年43392.95万元同比增长12.32%。

区域内固定翼无人机行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元101201.98

同期产值万元91552.36

同比增长10.54%

从业企业数量家731

一规上企业家10

一从业人数人36550

前十位企业产值万元48738.96去年同期43392.95万元。

1、xxx公司(AAA)万元11941.05

2、xxx有限责任公司万元10722.57

3、xxx有限责任公司万元6336.06

4、xxx（集团）有限公司万元5361.29

5、xxx（集团）有限公司万元3411.73

6、xxx科技公司万元3168.03

7、xxx有限责任公司万元243.69

8、xxx（集团）有限公司万元1998.30

9、xxx（集团）有限公司万元1900.82

10、xxx科技公司万元1462.17

区域内固定翼无人机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产

值11941.05万元，较上年度10038.71万元增长18.95%,其中主营业

务收入11572.67万元。2017年实现利润总额4113.99万元，同比增长

17.18%；实现净利润1288.80万元，同比增长16.27%；纳税总额

71.78万元,同比增长19.42%。2017年底,AAA资产总额18145.35万

元，资产负债率49.58%。

2017年区域内固定翼无人机企业实现工业增加值35160.96万元，

同比2016年30437.12万元增长15.52%；行业净利润11338.50万元,

同比2016年9911.28万元增长14.40%；行业纳税总额19485.46万元,

同比2016年17210.26万元增长13.22%；固定翼无人机行业完成投资

32039.34万元，同比2016年28303.30万元增长13.20%o

区域内固定翼无人机行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元35160.96

1.1一同期增加值万元30437.12

1.2一增长率15.52%

2行业净利润万元11338.50

2.1—2016年净利润万元9911.28

2.2一增长率14.40%

3行业纳税总额万元19485.46

3.1—2016纳税总额万元17210.26

3.2一增长率13.22%

42017完成投资万元32039.34

4.1—2016行业投资万元13.20%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03

亿元，年均增长8.19%。预计区域内固定翼无人机行业市场需求规模将

达到153448.20万元,利润总额40598.25万元，净利润14113.53万

元，纳税9531.19万元，工业增加值54128.25万元，产业贡献率

14.60%o

区域内固定翼无人机行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值118830.29135034.42153448.20

2利润总额31439.2835726.4640598.25

3净利润10929.5212419.9114113.53

4纳税总额7380.968387.459531.19

5工业增加值41916.9247632.8654128.25

6产业贡献率9.00%13.00%14.60%

7企业数量87710701370

第三章建设规模分析

一、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积29921.62平方米（折合约44.86亩），其中：

净用地面积29921.62平方米（红线范围折合约44.86亩）。项目规划

总建筑面积46378.51平方米，其中：规划建设主体工程34232.10平

方米，计容建筑面积46378.51平方米；预计建筑工程投资3710.38万

yGo

（二）设备购置

项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2492.97万元。

二、产值规模

项目计划总投资10890.53万元；预计年实现营业收入21876.00

万元。

第四章固定翼无人机项目选址科学性分析

一、固定翼无人机项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据固定翼无人机项目选址的一般原则和固定翼无人机项目建设地的实

际情况，“固定翼无人机项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与固定翼无人机项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、固定翼无人机项目选址方案及土地权属

（一）固定翼无人机项目选址方案

1、固定翼无人机项目建设单位通过对固定翼无人机项目拟建场地

缜密调研，充分考虑了固定翼无人机项目生产所需的内部和外部条件:

距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配

套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的固定

翼无人机项目最佳建设地点一固定翼无人机项目建设地，所选区域完

善的基础设施和配套的生活设施为固定翼无人机项目建设提供了良好

的投资环境。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)标准要求，固定翼无

人机项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分

布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程固定翼无人机项目建设区

处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无

腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程固定翼无人机项目建设。

三、固定翼无人机项目用地总体要求

(-)固定翼无人机项目用地控制指标分析

1、“固定翼无人机项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证

及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与

国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设固定翼无人机项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点

产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业固定翼无

人机项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的

具体要求。

（二）固定翼无人机项目建设条件比选方案

1、固定翼无人机项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜

密比选后，充分考虑了固定翼无人机项目拟建区域的交通条件、土地

取得成本及职工交通便利条件，固定翼无人机项目经营期所需的内外

部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区

域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的固

定翼无人机项目最佳建设地点一固定翼无人机项目建设地，本期工程

固定翼无人机项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、

通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证固定翼无人机项目的建设

和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为固定翼无

人机项目建设提供了良好的投资环境。

2、由固定翼无人机项目建设单位承办的“固定翼无人机项目”，

拟选址在固定翼无人机项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地

理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐

全，符合固定翼无人机项目选址要求。

（三）固定翼无人机项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数71.40%,建筑容积率1.55,建设

区域绿化覆盖率7.56%,固定资产投资强度177.75万元/亩。

（四）固定翼无人机项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，固定翼无人机项目建设单位在利用土地资源

时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和

建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在固定翼无人机项目建设过程中，固定翼无人机项目建设单位

根据总体规划以及项目建设地期对本期工程固定翼无人机项目地块的

控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合

理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

第五章总图布置

一、固定翼无人机项目总平面布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，固定翼无人机项目

总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施

区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工

艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施

的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相

互联系方便。

2、根据固定翼无人机项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土

建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、

建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

二、运输组成

（一）运输组成总体设计

1、固定翼无人机项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合

理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，

尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、固定翼无人机项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制;

采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化;

把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与

仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统

设计，使全场物料运输形成有机的整体。

第六章工程设计总体方案

一、工程设计条件

固定翼无人机项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，

岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程固定翼无

人机项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)。

三、主要材料选用标准要求

(-)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

(三)隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料(多孔砖)，材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔胡强度

MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积46378.51平方米，其中：计容建筑

面积46378.51平方米，计划建筑工程投资3710.38万元，占项目总投

资的34.07%o

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主体生产工程15104.3815104.3834232.1034232.103012.51

1.1主要生产车间9062.639062.6320539.2620539.261867.76

1.2辅助生产车间4833.404833.4010954.2710954.27964.00

1.3其他生产车间1208.351208.351985.461985.46180.75

2仓储工桂3204.613204.617895.177895.17505.30

2.1成品贮存801.15801.151973.791973.79126.33

2.2原料仓储1666.401666.404105.494105.49262.76

2.3辅助材料仓库737.06737.061815.891815.89116.22

3供配电工程170.91170.91170.91170.9112.31

3.1供配电室170.91170.91170.91170.9112.31

4给排水工程196.55196.55196.55196.5511.01

4.1给排水196.55196.55196.55196.5511.01

5服务性工程2029.582029.582029.582029.58129.90

5.1办公用房1177.721177.721177.721177.7263.03

5.2生活服务851.86851.86851.86851.8652.86

6消防及环保工程572.56572.56572.56572.5641.23

6.1消防环保工程572.56572.56572.56572.5641.23

7项目总图工程85.4685.4685.4685.46-69.57

7.1场地及道路硬化5686.42957.96957.96

7.2场区围墙957.965686.425686.42

7.3安全保卫室85.4685.4685.4685.46

8绿化工程1934.0567.69

合计21364.0446378.5146378.513710.38

第七章风险性分析

一、政策风险分析

投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社

会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政

治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家

产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目

的政策风险极小。

项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争

取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,

成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况,

建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项

目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的

拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办

单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶

持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公

关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息

分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单

位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并

逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要加

强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和

把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内

部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，

形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。

二、社会风险分析

建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此

带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，

减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派

出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患

降到最低；严格执行《劳动法》，为职工购买社会保险，保障职工的

社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益

不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上

消除社会不稳定因素。对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三

废”均采取有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽

然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小，但在社会

日益重视环境保护的前提下，项目承办单位有必要保证环境保护设施

的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成

了一个风险因素。

三、市场风险分析

产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的

消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，

同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常

规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还

会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风

险。市场竞争环境分析：就国内项目产品市场竞争环境而言，我国共

有34个省级行政区，333个地级行政区划单位，国内基本建成交通互

助调度网络；在地域性强势竞争态势下，跨区域性、全国调度系统纷

纷形成，投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。

加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独

立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通

过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产

品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素

的影响。

四、资金风险分析

积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项

目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效

益。采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，

努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定,

招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;

项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成

较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争

能力。

五、技术风险分析

技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创

新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人

力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业

的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带

来的风险是应处于首要位置考虑。

六、财务风险分析

加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实

施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可

能发生的损失降低到最低程度。项目承办单位应该提高对投产初期财

务风险的认识，采取有效措施予以防范和抵御风险；在项目建设过程

中做到精打细算，并采用招投标方式控制和降低投资，规避或减少投

产初期的财务风险。

七、管理风险分析

通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提

高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。项目承办

单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设，要继续完善和稳定销

售网络和客户群体，形成完善的组织结构和管理制度体系。

八、其它风险分析

九、社会影响评估

（一）社会影响分析

根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为

直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、

同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目

周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。投资项目涉及的利益

群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期

内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到

投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办

单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的

层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的

受益群体。项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇

的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关

产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对

当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居

民就业和收入的提高具有很好的正面影响。

对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响；为了满足

项目区域建设和生产的需要，项目建设期间必然会改善当地交通、通

讯、供电、给排水等基础设施条件，基础设施的改善会促进当地教育、

商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展，有力促进当地城市化

建设的步伐。其他利益相关者：项目的其他利益相关群体是设计单位、

咨询单位、施工单位等，投资项目符合国家和地方发展的要求，对带

动地方经济的发展起着积极的作用，故政府对项目是积极支持的；建

设施工单位是直接受益者，对项目的态度无疑是支持的；设计单位、

咨询单位、施工单位是为项目建设服务的，他们会因承担相应服务而

获得一定报酬，对项目建设的态度肯定会是积极的。

（二）社会影响效果

投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市

化进程起到积极的推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务

网点等。

（三）项目适应性分析

投资项目在建设前期已得到当地政府的大力支持，使项目建设得

以顺利进行；同时项目承办单位的发展也将给当地政治、经济、文化

注入新的血液增强新的活力，公司与当地社会环境互相适应共生共存

和谐发展，因此是一个双赢项目。

（四）社会风险对策分析

施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范

和安全操作规程，并按照施工组织设计与平面布置进行架设（现场总

线路必须架空布置），严禁任意拉线接电；施工现场设有保证施工安

全要求的夜间照明，危险、潮湿场所施工所用的照明以及手持照明灯

具，采用符合安全要求的电压；施工现场用电使用漏电保护装置。夜

间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明；施工现场相关部位

的安全警示标志一定醒目，临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护

设施一定要完善；施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责；

禁止闲杂人员进入施工现场。

为了增强自主创新能力，国家采取了加大资金投入、提高科技资

金等优惠政策，但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环

境还不够，仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。投资项目生

产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开

发的具有完整自主知识产权的产品，生产技术为国内先进水平，项目

研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验，

在多学科交叉方面有创新，具有很强的组织科研工作的能力；因此，

项目具有很好的技术保障。

目前，还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法，作为项目承办

单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施，例如，建

设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房，再就是加快

防洪设施的建设，多建设滞留洪水的设施，减少洪水集中式冲击带来

的危害。总之，项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制，以尽

可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最

小程度。社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满

活力、安定有序的社会，并且国家已经垄断社会一切武装资源，再加

上国家公平合理的分配制度，恐怖主义意识形态失去形成的理由和必

要条件，因此，恐怖暴力风险形成的可能性极小。积极与辖区内的政

府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪，将

社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保

障职工的社会待遇。

（五）社会风险评价

投资项目属于国家鼓励发展的相关产业，是我国近期重点发展项

目，符合国家产业导向；项目承办单位在项目产品制造上已经创造了

一定的有利条件，且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能

力。随着当地居民思想意识和观念的变化，以及当地工业、贸易的发

展，项目建设地居民对科技文化的需求必然提高，随着观念的变化，

对教育和科技知识的需要也随之发生变化，从而有利用于当地教育和

科技文化事业的发展。投资项目建成投产后，为项目建设地人民政府

提供了较高的财政收入。

第八章职业安全与劳动卫生

一、消防安全

(-)消防设计原则

1、项目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对

于企业的消防工作，坚持做到“预防为主”的方针。

2、本工程排水采用雨污分流制排水系统。排水系统分为生产污水、

生产废水、生活污水、雨水排水系统。雨水排入项目建设地雨水管网，

生活污水、生产废水经污水管网送场区污水处理系统。总图布局分为

行政办公区和生产区(公用工程及辅助生产区、原料及产品储运区

等)，办公区依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014中的有关规定

布置。生产区依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014中的安全距离

和防火间距布置。

(二)消防设计

消防给水系统由低压消防水系统、高压消防水系统组成。低压消

防水系统主要供给辅助生产设备消防用水，根据《建筑设计防火规范》

(GB50016)规定的消火栓用水量标准，室内消火栓用水量取12.00L/S,