2024版公寓精装修合同书书

编号：__________2024版公寓精装修合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版公寓精装修合同书书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：装修项目及工程范围2.1装修项目列表2.2工程范围及面积2.3装修风格及设计要求2.4装修材料要求第三章：装修费用及支付方式3.1装修总价及分期支付方式3.2装修材料费用明细3.3施工费用明细3.4甲方支付费用的时间节点第四章：装修进度及工期4.1装修工程整体进度计划4.2各阶段施工时间节点4.3工期延误及赔偿条款4.4提前完工奖励条款第五章：装修质量及验收标准5.1装修质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题处理及保修条款5.4乙方维修责任及期限第六章：材料供应及质量保障6.1丙方提供的材料清单6.2材料质量标准及要求6.3材料供应时间及数量6.4材料质量问题的处理方式第七章：施工安全及环境保护7.1施工安全措施及要求7.2乙方施工人员管理7.3施工现场环境保护措施7.4安全事故处理及责任划分第八章：变更及解除合同8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3变更及解除合同的费用处理8.4变更及解除合同的责任承担第九章：违约责任及赔偿9.1甲方违约责任及赔偿9.2乙方违约责任及赔偿9.3丙方违约责任及赔偿9.4违约赔偿的计算方式及支付时间第十章：争议解决及法律适用10.1合同争议解决方式10.2适用法律及管辖法院10.3仲裁条款10.4法律费用承担第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的权利义务处理第十二章：其他约定12.1甲方乙方的保密义务12.2合同的副本及附件12.3甲方乙方的联系人和代表12.4合同修改和补充的方式第十三章：附件13.1装修设计方案及施工图纸13.2材料供应合同及样品13.3施工安全及环境保护措施方案13.4其他相关文件第十四章：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字（盖章）14.3乙方签字（盖章）14.4丙方签字（盖章）合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1甲方：指合同所述的业主。1.4.2乙方：指合同所述的承担装修工程的装修公司。1.4.3丙方：指合同所述的材料供应商。1.4.4装修工程：指根据本合同约定的范围和标准进行的公寓精装修工作。第二章：装修项目及工程范围2.1装修项目列表：2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5书房装修2.1.6阳台装修2.1.7楼梯装修2.1.8墙面装修2.1.9地面装修2.1.10水电布线2.1.11室内门安装2.1.12家具制作与安装2.1.13灯具安装2.1.14洁具安装2.1.15其他装修项目（如有）2.2工程范围及面积：2.2.1公寓地址：_________2.2.2装修面积：_________平方米2.2.3具体装修范围：根据装修项目列表所述内容进行详细划分。2.3装修风格及设计要求：2.3.1装修风格：_________2.3.2设计要求：_________2.3.3设计文件：乙方应在合同签订后_________天内提供完整的设计方案及施工图纸。第三章：装修费用及支付方式3.1装修总价及分期支付方式：3.1.1装修总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.1.2分期支付方式：3.1.2.1合同签订后_________天内，甲方支付乙方装修总价的30%；3.1.2.2工程进度达到_________时，甲方支付乙方装修总价的30%；3.1.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的40%。3.2装修材料费用明细：3.2.1材料费用：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2.2材料费用支付方式：与装修总价分期支付方式相同。3.3施工费用明细：3.3.1施工费用：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.3.2施工费用支付方式：与装修总价分期支付方式相同。3.4甲方支付费用的时间节点：3.4.1合同签订后_________天内支付装修总价的30%；3.4.2工程进度达到_________时支付装修总价的30%；3.4.3工程验收合格后支付装修总价的40%。第四章：装修进度及工期4.1装修工程整体进度计划：4.1.1工程启动：合同签订后_________天内；4.1.2工程完成设计方案及施工图纸：合同签订后_________天内；4.1.3工程开工：_________；4.1.4工程中期验收：工程进度达到_________时；4.1.5工程竣工验收：工程完成后_________天内。4.2各阶段施工时间节点：4.2.1水电布线完成时间：_________；4.2.2墙面装修完成时间：_________；4.2.3地面装修完成时间：_________；4.2.4家具制作与安装完成时间：_________；4.2.5灯具安装完成时间：_________；4.2.6洁具安装完成时间：_________；4.2.7工程验收完成时间第八章：变更及解除合同8.1合同变更条件及程序：8.1.1变更条件：合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方任何一方因客观原因需对合同内容进行变更，可提出变更请求。8.1.2变更程序：变更请求方应书面提交变更内容，经另一方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件及程序：8.2.1解除条件：合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方任何一方因主观原因或客观原因需解除合同，可提出解除请求。8.2.2解除程序：解除请求方应书面提交解除理由，经另一方同意后，签订书面解除协议，作为本合同的附件。8.3变更及解除合同的费用处理：8.3.1变更或解除合同导致的额外费用由变更或解除请求方承担。8.3.2变更或解除合同导致的已付款项不可退还。8.4变更及解除合同的责任承担：8.4.1因甲方、乙方、丙方主观原因导致合同变更或解除的，责任方应承担相应责任。8.4.2因不可抗力导致合同变更或解除的，各方均不承担责任。第九章：违约责任及赔偿9.1甲方违约责任及赔偿：9.1.1甲方未按约定时间支付费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2甲方未按约定要求进行变更或解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约责任及赔偿：9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。9.2.2乙方未按约定标准提供材料的，应赔偿甲方损失。9.3丙方违约责任及赔偿：9.3.1丙方未按约定时间提供材料的，应支付乙方违约金，违约金为材料费用的1%。9.3.2丙方提供不合格材料的，应赔偿乙方损失。9.4违约赔偿的计算方式及支付时间：9.4.1违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。9.4.2违约赔偿应在违约行为发生后的_________天内支付。第十章：争议解决及法律适用10.1合同争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律及管辖法院：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2合同签订地人民法院具有管辖权。10.3仲裁条款：10.3.1如双方同意，可将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律费用承担：10.4.1诉讼或仲裁费用由败诉方承担。10.4.2双方均承担自己的律师费用。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，乙方应按约定开始施工。11.2合同变更程序：11.2.1变更请求方应书面提交变更内容。11.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同终止条件：11.3.1工程验收合格，甲方支付完毕合同约定的款项。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止后的权利义务处理：11.4.1终止合同后，乙方应按约定交付工程。11.4.2终止合同后，甲方应支付乙方工程款及违约金（如有）。第十二章：其他约定12.1甲方乙方的保密义务：12.1.1双方应对合同内容及履行多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更需求的处理：1.1.1甲方如有变更需求，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容及理由。1.1.2乙方应在收到甲方书面通知后_________天内，提出变更方案及相应费用调整。1.1.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.2甲方提前完工的要求：1.2.1甲方如有提前完工的要求，应提前书面通知乙方。1.2.2乙方应在收到甲方书面通知后_________天内，评估提前完工的可行性及相应费用。1.2.3双方就提前完工方案达成一致后，应签订书面提前完工协议，作为本合同的附件。1.3甲方对材料的选型要求：1.3.1甲方对装修材料有特殊选型要求的，应提前书面通知乙方。1.3.2乙方应在收到甲方书面通知后_________天内，提供选型材料的相关信息。1.3.3双方就材料选型达成一致后，应签订书面材料选型协议，作为本合同的附件。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对工程进度的控制：2.1.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.1.2乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前书面通知甲方。2.1.3甲方应在收到乙方书面通知后_________天内，对调整方案予以确认或提出异议。2.2乙方对工程质量的控制：2.2.1乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。2.2.3甲方对工程质量有异议的，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后_________天内予以回复并处理。2.3乙方对材料的供应：2.3.1乙方应按照合同约定的时间、数量和质量要求，向甲方供应材料。2.3.2乙方如因特殊情况无法按时供应材料，应提前书面通知甲方。2.3.3甲方应在收到乙方书面通知后_________天内，对调整方案予以确认或提出异议。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：3.1.1第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利进行。3.1.2第三方中介应对甲方、乙方的履行行为进行监督，确保合同条款的履行。3.1.3第三方中介应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬：3.2.1第三方中介的报酬由甲方、乙方共同支付。3.2.2第三方中介的报酬标准为：_________元/月。3.2.3第三方中介的报酬支付时间为：合同履行期间每月支付一次。3.3第三方中介的违约责任：3.3.1第三方中介未按约定履行协调、监督职责的，应承担违约责任。3.3.2第三方中介未按约定协助解决争议的，应承担违约责任。3.3.3第三方中介的违约责任赔偿标准为：违约金=合同总价×违约比例。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.材料供应合同及样品3.施工安全及环境保护措施方案4.工程进度计划及时间节点5.工程质量标准及验收程序6.材料供应时间及数量清单7.施工费用明细表8.变更协议9.解除协议10.材料选型协议11.提前完工协议12.争议解决协议13.第三方中介服务协议14.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付费用1.2未按约定要求进行变更或解除合同1.3未按约定提供材料选型要求2.乙方违约行为：2.1未按约定时间完成工程2.2未按约定标准提供材料2.3未按约定时间供应材料3.丙方违约行为：3.1未按约定时间提供材料3.2提供的材料不合格4.违约行为