混凝土搅拌站综合项目可行性研究应用报告

龙岩市古蛟都市建设投资有限公司混凝土搅拌站项目可行性研究报告福建众亿工程项目管理有限公司二0－三年十二月龙岩市古蛟都市建设投资有限公司混凝土搅拌站项目可行性研究报告项目实行单位：龙岩市古蛟都市投资有限公司编制单位：福建众亿工程项目管理有限公司法定代表人：徐革明发证机关：中华人民共和国国家发和改革委员会资格证书：工咨丙1150002项目负责人：简红高档工程师注册征询工程师项目构成员：简红高档工程师注册征询工程师赵玉琴助理工程师注册征询工程师郑国工程师丘伟兴工程师审核：简红高档工程师注册征询工程师目录第一章总论…………………..……..…..1一、编制阐明………..………1二、编制根据………..………1三、项目单位概况………………….………2第二章项目建设必要性、可行性……3一、项目提出背景…………………..……3二、项目建设必要性……………..………4三、项目建设可行性……………..………5第三章项目区概况及项目建设条件……6一、基本状况.................................................................................................6二、社会经济概况.........................................................................................7三、地理位置..................................................................................................9四、基本设施条件........................................................................................11五、新区政条件............................................................................................12六、综合评价................................................................................................12第四章建设内容与建设方案…………..12一、用地规模................................................................................................12二、生产设备规模....................................................................................13三、运送设备规模....................................................................................16四、商品混凝土ERP管理系统解决方案....................................................16五、重要设备及配套设备选型....................................................................21六、生产工艺技术方案及生产工艺流程简述...........................................25第五章项目投资概算及资金筹措……..27一、项目投资概算及根据...........................................................................27二、投资概算...............................................................................................28三、资金筹措...............................................................................................28第六章财务评价与赚钱分析…………..28一、评价指标...............................................................................................28二、评价基本数据选用............................................................................28三、利润分析...............................................................................................28第七章项目实行进度筹划与组织……..30一、建设工期及进度安排...........................................................................30二、劳动力组织及管理................................................................................30第八章环保………..31一、设计根据...............................................................................................31二、环境影响因素.......................................................................................31第九章节能……………..32一、概述.......................................................................................................32二、编制根据与原则...................................................................................32三、节能办法................................................................................................32第十章劳动安全与消防………………..36一、劳动安全...............................................................................................36二、消防.......................................................................................................37第十一章结论与建议……………………37一、项目论证成果..................................................................................37二、建议......................................................................................................38附表：1、混凝土搅拌站工艺图...................................................................392、混凝土施工配合比调节框图........................................................40混凝土搅拌站项目可行性报告第一章总论.一、编制阐明受龙岩市古蛟都市建设投资有限公司委托，咱们对新建龙岩市古蛟都市建设投资有限公司混凝土搅拌站项目进行了调研，并编制了项目可行性研究报告。在编制过程中，咱们对城建设总体布置现状、将来发展趋势、城总体规划、经济及社会经济发呈现状、人口自然增长和建设项目增长速度、人民生活水平、发展水平等进行了调查分析，并对原有建设地点地形、地貌、道路状况、给排水管网、供电、通信线路敷设位置及容量、人防工程、消防、环卫等辅助设施状况进行了考察，获得了重要根据，在此基本上结合区内实际状况和其他项目建设经验，提出了本项目建设初步设想方案。二、编制根据1、可行性研究报告编制根据：1）国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》。2）国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价办法与参数》（第三版）。3）国家和地方关于规程、规范、政策及条列等。4）《福建省龙岩市古蛟新区城区总体规划》。5）《福建省龙岩市古蛟新区城区控制性详细规划》。6）福建省龙岩市古蛟新区规划局《建设项目规划条件意见书》。7）建设单位提供其她关于资料及数据。8）建设单位可行性研究报告编制委托书。2、可行性研究报告编制范畴：依照委托单位规定，本项目可行性研究报告对如下几方面进行了分析研究：1）项目建设必要性研究；2）场址选取、附属及绿化等配套设施及规划设计方案；3）建设内容、建设规模、建设原则；4）组织机构与人员编制；5）消防安全、环保与节能；6）投资估算、建设进度及资金筹措；7）结论及建议。三、项目单位概况1、项目名称：古蛟混凝土搅拌站2、建设性质：新建3、项目业主：龙岩市古蛟都市建设投资有限公司4、建设地址：龙岩市古蛟新区蛟洋工业园区5、建设内容：建设年加工商品混凝土两条生产线共60万m3搅拌站一座。6、投资估算：总投资8870万元，其中固定资产投资8370万元，流动资金500万元。（1）重要设备及配套设备配备4100万元（详见一览表）（2）使用块地45亩约270万元。（3）办公楼、实验室、宿舍楼共25000m2道路、場內硬化、绿化及附属工程共约4000万元。（4）流动资金500万元。7、经济效益：年实现销售收入20340万元年应交税金6%=1220.4万元，年利润＝（600000×73.22－12204000）＝3172.8万元。8、两条生产线共计年产60万方商品砼重要设备装备配备一览表序号名称单位数量单价（万元）合价（万元）备注1搅拌设备套210002混凝土泵车台250010003混凝土罐车台205010004装载机台140405实验设备套130306变电设备套120207电子汽车衡台110108办公楼、实验室、宿舍楼面积250000.164000涉及道路、場內硬化、绿化及附属工程9土地成本亩456270合计8370注：水泥罐车、沙石料运送车由供方备用。第二章项目建设必要性、可行性一、项目提出背景1、政策支持众所周知，国内始终勉励散装水泥行业“三位一体”发展。预拌砂浆行业在国内属于刚刚起步阶段，发展稍显缓慢。散装水泥行业固然发展速度不久，可是却面临着诸多发展瓶颈。而预拌混凝土行业近几年发展却是人们有目共睹，发展速度极快。据记录，去年国内散装水泥供应量达到106754万吨，同比增长16948万吨，增长率为18.87%；预拌混凝土总产量达到14.2亿立方米，增长率为20%。稍作比较，就能看出预拌混凝土行业发展比散装水泥速度稍快。预拌混凝土行业将来发展形势较好，详细体当前如下几种方面。(1)、国家出台一系列政策支持预拌混凝土行业发展近几年来，国家对发展预拌混凝土高度注重，且出台了一系列强有力政策法规，为预拌混凝土迅速健康发展保驾护航。自国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在都市城区现场搅拌混凝土告知》，拟定了124个禁止现场搅拌混凝土都市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌混凝土时间表以来，各地政府依照国家政策法规及本地实际状况，也纷纷出台了有关文献，大力勉励和支持预拌混凝土，大大提高了预拌混凝土使用量。而9月商务部发布《商务部关于“十二五”期间加快散装水泥发展指引意见》中提出，到，全国预拌混凝土使用量达到22亿立方米，比增长5.8亿立方米，这是一种巨大量跨越。那么，在国家政策勉励下，预拌混凝土行业必将得到一种良好发展。(2)、城乡建设高潮迭起，预拌混凝土需求量巨大,国内当前正处在城乡建设蓬勃发展时期，全国各地正在大兴土木工程建设。且据专家测算，将来5到，依然是国内城乡建设蓬勃发展时期。随着国家房地产业蓬勃发展，中华人民共和国预拌混凝土产量逐年提高。国家重点工程项目也是拉动预拌混凝土产量一种重要因素。“西部大开发”、“中部崛起”等战略实行拉动了地方经济增长和基本建设。大量保障性安居工程、市政重点工程建设、大型水利、危房改造等一系列工程相继开工，也为近几年预拌混凝土行业发展提供了良好机遇。(3)、延伸产业链和行业整合，带动预拌混凝土行业发展,自底开始，直到当前，“延伸产业链、进行行业整合”就成为了一种热门词汇，随处可见。水泥公司向预拌混凝土行业进军，并对水泥行业进行整合，这一方面阐明了国家对发展散装水泥、预拌混凝土注重，另一方面也是水泥公司在水泥行业遭遇发展瓶颈之后，谋求自救一条发展道路。水泥公司发展混凝土具备相对稳定原材料供应和相对成本优势，实力雄厚，后劲十足。据悉，，大型国有水泥公司大举进军预拌混凝土行业，加迅速度进行收购、兼并重组。而据记录，华润水泥、冀东水泥、海螺水泥、和华新水泥已经率先抢入商品混凝土领域；金隅集团、拉法基和亚泰集团，更是先人一步从水泥产业延伸混凝土。延伸产业链、进行公司间整合重组，不但是中华人民共和国水泥工业“十二五”规划发展重点，更是增进中华人民共和国水泥公司升级转型必由之路，加快预拌混凝土行业发展。(4)、国内国际形式利于预拌混凝土行业发展,当前国内正处在高速发展时期，建筑行业市场消费在提高，构造性减税政策刺激消费，在加上政府投资规模力度不减，国际经济环境也得到改观，综合这些因素，必将导致建筑行业发展前景一片良好。预拌混凝土作为一种使用量很大老式建筑工程材料，随着水泥行业发展和商业生产而产生，其发展历史悠久。当前预拌混凝土产业发展前景光明，赚钱能力不断提高，勉励使用预拌混凝土，不但是国家科学发展观规定和体现，更是老式经济向循环经济过渡标志，是一条经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥建材工业发展道路。国家对预拌混凝土产业政策扶持和预拌混凝土公司自身努力不懈、发奋图强，必将增进国内预拌混凝土行业健康长远发展。二、项目建设必要性1、混凝土是建筑重要材料，混凝土搅拌站是建筑行业向深层次发展需求，可依照市场需要生产各种强度混凝土，由专用运送车送到工地进行浇筑。该项目避免了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不均匀、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺陷，是国家勉励投资项目。随着人们生活水平提高，都市居民对生活环境规定越来越高，建筑工地混凝土搅拌以及运送水泥、石料、沙子产生噪音、粉尘污染给人们正常生活带来严重影响，决定了集中供应商品混凝土在当前都市建设过程中无可代替位置，与老式现场搅拌混凝土相比较，商品混凝土具备节约原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、减少环境污染等特点。当前，国内大中型都市已明令禁止现场搅拌混凝土，商品混凝土在都市建设中应用越来越广泛。三、项目建设可行性1、项目提出理由与过程龙岩市古蛟新区位于龙岩中心都市西北部、梅花山南麓，于3月31日挂牌成立，区域内有古田镇、蛟洋镇、溪口镇、步云乡等四个乡镇，面积766.18平方公里，人口近6.1万人。6月26日，古蛟新区被中华人民共和国老区建设增进会授予“中华人民共和国最具影响力红色旅游示范都市”荣誉称号。区域内资源优势和特色重要有：红色圣地——以“古田会议”会址群为核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》写作地—协成店、文昌阁、秘密红色交通干线、红军医院等一大批国家重点保护文物单位和遗迹、遗迹。绿色宝库——有梅花山国家级自然保护区；有国家级生态之乡--步云；有中华人民共和国虎园、天然红豆杉群等胜景；金色铜都——省级循环经济工业园区--蛟洋工业区已形成集金、铜冶炼、硫酸及其下游产品加工于一体完整循环经济产业链。蓝色温泉——溪口天然温泉资源丰富，水质好、储量大、水温高，产业基本较好。古蛟新区将环绕市委、市政府决策布置，在全市“解放思想、创先争优，推动闽西老区加快崛起”主题活动中，创一流，做示范，求突破，全力打造红色名城和生态新区，把古蛟新区建设成为国家级旅游度假区、国家级循环经济示范区、革命老区城乡一体化示范区、国家级文化产业园区。商品混凝土搅拌站建设就是抓经济建设理念，按照“拉大、补欠、崛起”建设思路，拓展新城区空间、拉大城区框架、完善城区功能、提高城区品位，集中打造“一城三区”。按照将东胜建成古蛟新区对外形象窗口，人流、物流、信息流中心，成为经济发展活跃、产业特色突出、人居环境优美当代化新城区构思，在建设过程中坚持“高起点规划、高原则建设、高水平运作”开发建设原则，使开发新区建设获得了明显成绩。新区建设与旧城改造协调推动，新区与旧镇呈现一体化发展态势，功能加速完善，品位不断提高。随着着城区基本设施建设加快，城区整体功能得到不断提高，“十三五”期间，新城区加大了城区改造力度，大力实行基本设施建设工程，新建和改建步伐。基本设施覆盖率提高，使城区整体功能得到了较大提高。随着全面建设小康社会进程加快，新区经济高速发展，城区人口急剧增长和人民生活水平不断提高，人民群众对城区功能、新区建筑越来越多，新城区水平滞后。随着城区规模扩大，从而形成强大辐射和集聚能力，大多数农业人口，外来从业人员将不断涌入城区，推动城区化进程，

随着城乡居民收入不断提高和城乡化建设推动，融合商业和居住等城区综合体等需求急剧增长，在这样形势下项目建设单位审时度势，随着新区区域经济发展和招商引资规模不断壮大，加之工业园区开发等一批新上工程建设和老城改造等市政/商用和房地产建设规模将有大幅度提高，混凝土需求量越来越大，商品混凝土具备辽阔市场发展空间。预测年混凝土用量达60万m3。我新区及周边具备较丰富石料资源，生产原料、水电供应以便充分。此项目一旦建立，新区上将严格控制工地现场搅拌，推广使用成品混凝土。项目拟建地址远离居民生活区，以减少噪音污染，对本地生态环境没有不良影响。当前我新区及周边没有成品混凝土搅拌站。决定建设商品混凝土搅拌站建设项目。2、预拌混凝土推广使用不但可以保护环境，提高都市形象和品位，并且可减少工人劳动强度，满足当代化施工规定，有助于推广新技术，还可以缩短工期，大大提高建筑工程质量，减少维护保修费用，节约社会总成本，具备良好社会效益和经济效益。充分阐明了该项目建设可行性。第三章项目区概况及项目建设条件一、基本状况1、本项目是由龙岩市古蛟都市建设投资有限公司组织开发。龙岩市古蛟都市建设投资有限公司于12月份注册成立，从属福建省古蛟实业有限公司（国有独资），内设综合部、财务部、投资运营部和工程部五个部门，注册资本5000万元整，经营范畴：都市市政基本设施、公共事业、住宅社区建设投资；经济合用房、安顿房、廉租房等社会保障性用房建设；旧城改造；房地产开发，保证新区范畴内国有资产增值和保值，增进都市市政基本设施、公益设施及其重大项目建设。经济发展指数和古蛟新城区建筑规划指数，抢占经济最高点重大战略举措。公司有深厚技术，人才和资金支持，也是福建省古蛟实业有限公司进驻古蛟新区缔造中弘品牌和品质，为新区经济发展做贡献桥头堡。公司本首“聚天下精英，创千秋伟业”人才战略，组建了一支精干高效、实力雄厚管理和技术队伍。公司长期以来始终注重核心队伍建设和专业人才培养，将人才战略作为公司长期发展战略，当前公司已锻造出一支视野开阔、责任心强团队，公司坚信：创造永无止境！只有不断开拓进取，才干将公司建设成为最具备市场竞争力、创造力当代化公司。

将来征程里，公司仍将坚持海纳百川，以更饱满热情去开拓进取，以更昂扬斗志抓住机遇、迎接挑战！2、预测经济效益项目建成投产后，年加工商品混凝土60万m3，按普通市场价格取价，C20商品混凝土约320元/m3；C25商品混凝土约340元/m3；C30商品混凝土约360元/m3；C35商品混凝土约380元/m3；C40商品混凝土约400元/m3以强度级别选取上,依照古蛟新区市场行情，其中C20占市场总量45%，C25占35%，其他强度级别混凝土共计占20%，财务评价中按此比例计算。年实现销售收入20340万元年应交税金6%=1220.4万元，年利润＝（600000×73.22－12204000）＝3172.8万元。二、社会经济概况新区出台了各种民生政策，并得到全面贯彻。该镇进一步实行农民社会保障工程，不断完善社会保障制度。新型农村合伙医疗制度更加健全，全镇参保人数17466人，参合率95%；新农保缴费人数4849人，参保缴费率68.84%；“三农”保险重要险种参保率达到100%，提供保险保障资金达21.56亿元，人均保障金额达12万元。龙岩市古蛟新区区域内有古田镇、蛟洋镇、溪口镇、步云乡等四个乡镇，面积766.18平方公里，人口近6.1万人。6月26日，古蛟新区被中华人民共和国老区建设增进会授予“中华人民共和国最具影响力红色旅游示范都市”荣誉称号。区域内资源优势和特色重要有：红色圣地——以“古田会议”会址群为核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》写作地—协成店、文昌阁、秘密红色交通干线、红军医院等一大批国家重点保护文物单位和遗迹、遗迹。绿色宝库——有梅花山国家级自然保护区；有国家级生态之乡--步云；有中华人民共和国虎园、天然红豆杉群等胜景；金色铜都——省级循环经济工业园区--蛟洋工业区已形成集金、铜冶炼、硫酸及其下游产品加工于一体完整循环经济产业链。蓝色温泉——溪口天然温泉资源丰富，水质好、储量大、水温高，产业基本较好。古蛟新区将环绕市委、市政府决策布置，在全市“解放思想、创先争优，推动闽西老区加快崛起”主题活动中，创一流，做示范，求突破，全力打造红色名城和生态新区，把古蛟新区建设成为国家级旅游度假区、国家级循环经济示范区、革命老区城乡一体化示范区、国家级文化产业园区。五年来，新区古田镇职业技能培训1500多人，新增农村劳动力转移就业1526人。贯彻粮食生产补贴金637万元，发放低保金、60周岁以上老人基本养老金以及各类困难补贴金1000多万元。不断优化教诲资源配备，义务教诲“普九”债务化解全面完毕，“双高普九”工作提前通过评估验收；中小学校舍安全工程和“平安校园”建设基本完毕；高考、中考屡创佳绩，超额完毕上级下达指标；建立各类奖教奖学基金2个，基金总数达到340多万元，尊师重教氛围进一步提高。进一步加快镇卫生院和原则化村级卫生所建设，农村基层卫生服务网络逐渐健全，医疗卫生保健水平明显提高。广播电视“村村通”工程和数字电视整体转换基本完毕，农村电影放映工程全面实行，“数字化古田”工程全面推动。央视“心连心”慰问表演、“激情广场”人们唱、北京奥运火炬传递、片区农民文化体育节等群众性文体活动持续开展。该镇全面加强人口和筹划生育工作，强化计生工作责任和办法，人口计生工作水平不断提高。加强国土资源管理，土地运用总体规划更加完善，土地、矿产资源管理更加规范，“两违”建筑得到有效整治，合计开发整顿耕地365亩，查处违法建筑面积79起21778平方米。环保、安全生产“一岗双责”制度全面实行。环保安监监管能力不断加强，环境治理持续开展，流域水环境质量保持稳定；公司安全原则化管理稳步推动，公司主体责任有效贯彻，安全生产形势稳定。“五五”普法全面完毕，群众法律意识明显提高。夯实做好矛盾纠纷排查调处，社会治安综合治理水平不断提高，通过“平安古田”验收。未成年人思想道德建设不断加强，群众性精神文明创立活动广泛开展，社会文明限度逐渐提高。新区蛟洋镇地处上杭县东北部，位于梅花山边沿，是通往新罗、连城、上杭三县（区）结合部。全乡方圆228平方公里，其中林地28.4万亩，耕地2.51万亩，辖25个行政村，144个自然村，267个村民小组，总人口2.36万，除蛟洋镇了两个自然村约300人是畲族居民外，别的人口均属汉族客家居民。\o"编辑本段"1997年，面积222平方千米，人口2.3万。上杭县撤销蛟洋乡设立蛟洋镇。\o"编辑本段"蛟洋镇辖下道湖、坪埔、崇头、蛟洋、塘厦、东乾、陈坊、文地、杨梅坑、桃源、达理、丘坊、苏坑、梅坝、小和、秋竹、丰年、贵竹、华家、文都、再兴、邹坑、中村、坪上、磜嘉25个村委会，乡政府驻丘坊。，蛟洋乡政府驻地从丘坊村迁移到蛟洋村。撤乡设镇。蛟洋镇由原是老式农业乡镇，依托交通区位优势，原上杭县委、县政府在蛟洋开办第二工业区，蛟洋由此迎来难得发展机遇，开始了由农业向工业，由乡村向城乡迅速转型。被列为全市重点扶持乡镇工业集中区；被列为全市10个重点扶持建设中心镇之一。在12月召开全市都市发展大会上，被列为中心都市向外拓展三个“工业新城”之一。蛟洋镇坚持依托工业区建设推动新农村建设，以工业化增进城乡化，努力推动村镇建设。，，全乡社会总产值18.72亿元（其中本级7.32亿元），工业总产值13.5亿元（其中本级2.7亿元），农业总产值2.74亿元，财政总收入968.5万元，农民人均纯收入5130元。三、地理位置本项目所在龙岩市古蛟新区位于龙岩中心都市西北部、梅花山南麓。新区域蛟洋镇工业园区内。古蛟新区被中华人民共和国老区建设增进会授予“中华人民共和国最具影响力红色旅游示范都市”荣誉称号。1）区域内资源优势和特色重要有：红色圣地——以“古田会议”会址群为核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》写作地—协成店、文昌阁、秘密红色交通干线、红军医院等一大批国家重点保护文物单位和遗迹、遗迹。绿色宝库——有梅花山国家级自然保护区；有国家级生态之乡--步云；有中华人民共和国虎园、天然红豆杉群等胜景；金色铜都——省级循环经济工业园区--蛟洋工业区已形成集金、铜冶炼、硫酸及其下游产品加工于一体完整循环经济产业链。蓝色温泉——溪口天然温泉资源丰富，水质好、储量大、水温高，产业基本较好。古蛟新区将环绕市委、市政府决策布置，在全市“解放思想、创先争优，推动闽西老区加快崛起”主题活动中，创一流，做示范，求突破，全力打造红色名城和生态新区，把古蛟新区建设成为国家级旅游度假区、国家级循环经济示范区、革命老区城乡一体化示范区、国家级文化产业园区，是新区政府所在地。2）地形地貌对于古蛟新区来说，打造大景区具备得天独厚条件，地理位置相近、交通环境改进，使古田红色圣地、步云绿色生态、蛟洋金色铜都、溪口蓝色温泉日益联成有机整体。如何做好“红、绿、金、蓝”文章，最大限度发挥旅游功能，古蛟新区提出举措详细而实在：实行造景工程、挖掘文化内涵、打通战略通道、优化旅游线路、增强互动效应，同步打造功能强大吃、住、行、玩、购一条龙服务体系。而把古田、步云打导致国家5A级旅游景区，把溪口打导致知名“温泉小镇”，并统筹运用蛟洋循环工业铜冶炼项目，打造海西铜都工业旅游景区，建设国家级旅游度假区，则是古蛟新区旅游发展总目的。古蛟新区地处福建丘陵西部，平均海拔1155米，外围为丘陵所环绕。3）气候地处中亚热带向南亚热带过度带，属于亚热带海洋性湿润季风气候，全年气候温和，冬无寒冷，夏无酷暑，无霜期长，雨量充沛，适当亚热带作物和林木生长。年平均气温在20℃左右，最冷出当前1月份，常年平均气温为12℃左右；最热出当前7月份，常年平均气温为27.5℃。由于地势海拔不同，各地气温有一定差别。境内地势南低北高，易形成地形雨，受海洋季风以及台风影响，降水充沛，近年平均年降水量达1700毫米左右。4）水文该区地处低纬度亚热带地区,有海洋气候调节,气候温和,光照充分,冬无寒冷,夏无酷暑,雨量丰富,降水多集中在3月—9月份,占年降水量80%以上。年降水量:平均值为1700毫米。2、场地工程及水文地质状况参照邻近场地地勘状况，场区无不良地质作用和地质灾害，无与建筑有关环境地质问题，场地稳定。场地土属中硬土，场地类别Ⅱ类。据区域地质资料，区域无大控制性断裂存在，区域及本址构造属稳定区域。场区不良地质作用不发育，为抗震有利地段，无地质灾害及与建筑有关环境问题，因而该场地稳定、适当进行本工程建设。四、基本设施条件1、道路交通地处319国道、308省道、赣龙铁路、龙长高速以及正在建设蛟城高速、即将通车龙厦铁路黄金交会点上。2、邮电通信新区建设，在邮政、电信机构增设，互换容量、网点增扩、传播网络优化，顾客接入网络完善，通信覆盖增容、补点等方面有了较大突破。网通、移动、联通、铁通几大信息网络覆盖全境。区内通讯已与全国联网，可直拨国内外长途电话和发送传真。3、电力作为国家重要旅游基地，南阳110千伏变电站建成运营，古田、步云农网改造进展加快，蛟洋220千伏变电站前期工作顺利推动，郭车110千伏变电站技改增容、麒龙110千伏变电站开工建设新区电力供应充分，可满足项目用电需要。五、新区政条件1、给水工程近年来，古田镇投入8.5亿元实行了农村电网改造、集镇自来水厂小城乡综合改革建设，本项目使用后山高位水池供用自来水。2、污水工程项目区周边已布置工业园区市政污水管道，管径为DN600，管道起点埋设深度不不大于2.30米。3、供电南阳110千伏变电站，古田、步云农网改造进展加快，蛟洋220千伏变电站前期工作顺利推动，郭车110千伏变电站技改增容、麒龙110千伏变电站开工建设新区电力供应充分本地供电部门电力供应可以满足本项目需要。六、综合评价从场址和市政基本设施总体状况看，该项目区位优势明显，给排水、通讯、电力等市政配套设施完备，供应量充分，交通便利，建设条件良好。第四章建设内容与建设方案一、用地规模1、场址位置本项目位于龙岩市古蛟新区蛟洋工业园区地块内。龙岩市古蛟新区蛟洋工业园区地块用地平衡表序号名称项目名称共计商品砼搅拌站1净用地面积(m2)30000300002基底面积(m2)10000100003绿化面积(m2)300030004硬化面积(m2)300030005预备再建面积(m2场地现状本地块为净地，场地已达到三通一平，土地使用性质为：古蛟新区蛟洋工业园区混合用地。3、城区规划及区域性规划规定本项目场址符合龙岩市都市古蛟新区规划功能分区规定，项目按古蛟新区规划局关于规定进行设计。规划部门已批准项目建设用地规划条件意见书，用地规划条件规定:容积率≤0.70；建筑密度≤62.5％；绿地率≥18.75%；建筑高度≤16.8米。二、生产设备规模1、建筑方案编制根据1）《民用建筑设计通则》GB50352-2）《都市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-973）《都市居住区规划设计规范》GB50810-4）《都市用地竖向规划规范》CJJ83-995）《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-6）《建筑设计防火规范》GB50016-7）《建筑抗震设计规范》GB50011-（）8）《建筑地基基本设计规范》GB50627-9）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；10）《公共建筑节能设计原则》GB50189-；11）《人民防空地下室设计规范》GBJ50038-94()2、建筑方案描述1)、建筑特性与功能（1）办公综合楼建筑层数为五层。一层高为3.6米；余层3.3米建筑面积为1500平方米。实验室设备室、弱电及配电室、其他设备用房外所有办公室。（2）一套双120生产设备，按设备所需规范规定设施。（4）实验室设备一套。（5）变电设备按规定配备。（6）地磅房一座。2、建筑节能本项目节能指标按50%设计。外墙采用外保温方式，保温材料采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。3、内装修室内面层材料选取名称楼地面墙面顶棚办公室水磨石地面刮腻子刮腻子实验室水磨石地面刮腻子刮腻子设备用房水磨石地面刮腻子刮腻子4、防水防潮工程设计底层防水底层防水级别为二级，采用两道设防，其中一道为钢筋混凝土构造自防水，在该钢筋混凝土构造外侧做一道SBS改性沥青防水卷材，厚度4.0mm，在防水层外做120厚砖墙保护层。墙体防潮建筑物墙体在首层室内地坪下约0.06m处做20厚水泥砂浆内掺3%防水剂墙身防潮层。5.3构造方案1、编制根据《建筑抗震设计规范》GB50011-()《建筑地基基本设计规范》GB50627-《建筑构造可靠度设计统一原则》GB50068-《混凝土构造设计规范》GB50010-《砌体构造设计规范》GB5003-《建筑构造荷载规范》GB5009-2、构造设计基本参数建筑构造设计使用年限和安全级别构造安全级别设计使用年限抗震设防类别三级50年丙类抗震设防关于参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组7度0.05g第三组3、构造方案1）构造及基本选型本建设项目为钢筋混凝土框架剪力墙构造体系，现浇钢筋混凝土楼板，钢筋混凝土筏板基本。4、抗震办法1）抗震级别剪力墙抗震级别为3级。本工程沿长向尺寸设立后浇带消除温度及混凝土收缩应力，不设永久性构造缝。5、建筑材料1）墙体材料墙体：建筑填充墙外墙采用300mm厚陶粒混凝土砌块，内墙采用200mm厚陶粒混凝土砌块，M5砂浆砌筑。屋面：钢筋混凝土现浇屋面，APP改性沥青卷材防水，膨胀珍珠岩块保温层。2）、钢材及混凝土材料①钢筋：采用HPB235级、HRB335级、HRB400级；②型钢、钢板：钢构造均采用Q345-B级，次要构件为Q235-B级③焊条：HPB235级钢筋、Q235焊接：E43HRB335级钢筋、Q345焊接：E50HRB400级钢筋：E55④混凝土：·基本垫层：C15·圈梁、构造柱、现浇过梁：C25·基本、柱、梁、板、楼梯：C30三、运送设备规模（1）罐车20台（按大小配备）。（2）混凝土输送泵车二台。四、商品混凝土ERP管理系统解决方案1、商品混凝土行业特性及发展前景1.1、商品混凝土行业特性中华人民共和国商品混凝土行业起始于20世纪70年代末期，20世纪90年代开始获得蓬勃发展。商品混凝土作为散装水泥发展高档阶段，是社会进步、文明施工体现。商品混凝土采用集中搅拌方式，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产重大转变，其实现了混凝土生产专业化、商品化和社会化，是建筑依托技术进步变化小生产方式，实现建筑工业化一项重要改革，并且有明显社会、经济效益。1.2、商品混凝土行业具备如下特点：（1）生产属于简朴加工性质，没有复杂窑炉，进入行业技术门槛相对较低；

（2）生产非持续性，经常需要集中时段供应；

（3）区域市场设备产能容易过剩，宜引起价格竞争；

（4）单一公司规模不适当过大，类似商业网点，适当合理布局，方能保持合理运距、及时供应、及时服务等。1.3、商品混凝土行业发展前景商品混凝土行业发展迅速，得益于如下几种方面（1）产业政策有力推动（2）宏观经济及重大项目提供契机（3）产品构造调节（4）行业整体发展（5）有关行业迅速发展2、商品混凝土公司发展瓶颈商品混凝土公司发展迅速，前景辽阔。但是在公司寻常经营管理中，经常遇到如下问题，严重制约了公司迅速发展（1）合同管理体系不完善：公司在寻常合同信息管理中，容易浮现书面合同丢失、合同内容无法得到各个部门精确执行、合同执行状态不能虽然被领导得知、合同未通过管理层审核就已经实行等诸多问题，导致公司经济效益减少。（2）原材料采购控制不完善：原材料在采购过程中容易浮现采购数量无法精确传递，原材料供应商以次充好、以少充多，磅房人员暗中进行触犯公司利益行为，导致公司挥霍等问题严重。特别是原材料价格持续走高，占用公司很大资金。（3）货位现存量信息不精确：公司采购和生产数据都是由手工进行核算，这就难以避免在进行核算时浮现错误，导致货位中相应剩余材料数量不精确，影响整个公司生产。（4）单据下发不及时：任务单和配合比告知单需要负责人手工进行填写，并且需要人工进行传递。导致单据下发不及时、影响公司生产任务。（5）所有数据需要手工核算，工作量大：公司在生产中所有数据都需要人工进行计算，难免浮现错误，并且所得到数据可以人为进行修改，给公司带来很大隐患。（6）财务部工作压力大：公司所有数据都需要记录人员进行记录，然后提交财务部，财务部依照信息进行结算，这样就容易浮现账务信息不对的，加大了人员工作量减少了效率，给公司下一步发展及壮大带来很大影响。（7）质量检测体制不完善：不能及时地对生产产品及采购原材料进行检查，导致产品和原材料质量差，影响公司荣誉。（8）领导不能实时各部门数据：公司生产当中涉及到所有数据都必要等记录员进行手工核算后才干被领导查看，导致公司领导不能及时理解公司现状，影响领导指挥全局。3、商品混凝土行业管理系统简介及实现功能《商品混凝土行业管理系统》是济宁金网电子商务依照济宁市混凝土行业特点独立自主开发一套专门针对商品混凝土生产公司管理软件，其目的就是为了把公司采购、生产、销售、财务、实验室等部门有机结合在一起，通过提高部门协作力以及各部门信息及时有效共享，为公司带来最大经济利益，提高公司整体竞争力。其重要功能为：1、客户信息、采购、销售合同订立、执行分类管理及长期保存等功能。2、磅房采购数据自动、及时传递及不通过人工干预，依照入库单自动形成有关报表，采购所形成应付账款自动汇总。3、实验室配合比信息保存及维护。4、生产信息及时传递以及有关报表形成，生产所需原材料消耗以及应付账款自动核算。5、原材料及产成品检查报告。6、财务所需数据自动传递及寻常结算。4、商品混凝土行业管理系统操作流程4.1采购合同订立及审核：采购主管定义客户信息并订立采购合同，采购合同通过总经理等有关领导审核通过之后，合同方能生效。合同生效后磅房才可以对原材料进行采购入库。参加部门：采购部、有关公司领导4.2销售合同订立及审核：销售主管定义客户信息并订立销售合同，销售合同通过采购合同通过总经理等有关领导审核通过之后合同方能生效。合同生效后生产部才可以进行产品生产。参加部门：销售部、有关公司领导4.3磅房采购入库：采购合同订立之后，磅房可以对原材料进行采购入库。原材料重量由电子衡自动读取并传递到原材料相应货位中，并且采购原材料形成应付账款直接传递到财务部，以便财务人员进行核算。4.4任务单下达：销售合同订立之后，生产部依照销售合同下达任务单给实验室及生产机组。实验室依照任务单下达相应产品配合比告知单给生产机组，生产机组依照任务单和配合比告知单进行生产。生产所消耗原材料自动扣减相应货位中原材料数量；生产形成金额自动进入财务部们应收账款中。参加部门：生产部、实验室、生产机组。4.5紧急订货：生产机组订立紧急订购合同，并下达任务单给实验室和生产机组，实验室依照任务单下达配合比告知单，生产机组依照配合比告知单和任务单进行生产，销售部对紧急订货合同进行价格添加。参加部门：生产部、实验室、生产机组、销售部。（合用于财务、业务部下班之后）4.6原材料检测：磅房进行采购入库后，系统自动将相应被检测原材料信息自动提交给实验室，实验室依照检查告知单对原材料进行检查，并生成原材料检查报告。4.7产品检查：生产机组进行生产后，系统自动将生产信息传达给实验室，实验室依照需要对产品进行取样检测，并生成检查报告。4.8财务管理：财务部门应收账款依照生产信息自动进行核算；应付账款依照原材料采购自动进行核算；日利润由生产信息、原材料消耗、寻常费用录入、固定资产、集体折旧等费用自动获得。5、软件模块简介1、生产合同管理系统销售人员录入客户信息之后，将与客户订立生产合同信息录入计算机，客户信息和合同信息可以长期保存，并可以对客户信息和合同信息进行修改、分类查询、删除等操作；同步依照生产进度对合同状态进行控制。系统共有3个大块:客户信息录入、合同信息录入审核、合同修改查询。2、生产调度管理系统依照生产合同信息制定生产任务单，并将其传达给实验室编制配合比告知单，待实验室依照任务单编制配合比告知单并审核返回后，生产调度再向搅拌楼下发生产指令，搅拌楼生产完毕后，再将发货单信息传送到生产调度，由调度审核发货，整个过程都由计算机完毕，高效有序；同步生产调度还可对生产数据进行记录查询，并依照实际状况及时调节生产。生产过程中所涉及到原材料以及财务信息都自动进行计算。系统共有4个大模块：生产任务管理、配合比管理、原材料消耗记录、销售总账。3、实验室管理系统依照配合比模板管理模块对生产任务编制配合比，对配合比模板管理模块进行维护管理；对各种原材料以及产品检查数据进行录入、查询分析等管理，并生成相应文档；对大量抗压、抗渗报告数据进行记录、评估、汇总、分类、打印等操作。在整个信息管理系统中，实验室管理任务比较重，寻常工作是比较繁忙，而计算机应用，将以往手工工作变得迅速、简便、精确。系统由5大模块构成：配合比管理、原材料检查管理、产品检查台账、检查报告、配合比成本。4、生产记录管理系统对生产过程中产生数据进行记录查询分析，并生成各种记录报表。其中涉及对资金结算多条件记录，依照市场实际实现灵活式结算，易于管理操作；对产品产量进行多角度记录。生产记录计算机管理系统应用，变化了以往手工结算所带来工作繁重、精确性差、决策性差等缺陷。系统由4大模块构成：资金结算管理、生产信息记录、生产月度记录、生产所需原材料记录。5、原材料管理系统对原材料购销合同进行管理，如：录入、修改、查询、下发等；对进站材料状况进行查询记录，并对材料款和运送费结算进行管理；对材料消耗状况进行各种查询分析，并实现对材料仓位实时监测，及时掌握材料库存状况；原材料实验成果查询与记录。系统由5大模块构成：材料合同管理、进站材料记录查询、仓位实时监测、材料实验报告查询、材料系统维护。6、电子衡管理系统依照材料科下发购料合同对进站材料进行称重管理，由电子衡采集称重数据自动记录到服务器避免人员干预，将每车进站材料毛重、皮重、净重数据进行记录。对进站材料数量、车数等信息进行记录查询。所得数据可以直接传送到财务和生产等系统中。系统由4大模块构成：原材料采购信息查询、进站材料台帐管理、称重系统维护、电子衡设备参数设立。7、搅拌设备方案国内在八十年代初开始开发生产商品混凝土机械通过科研院所公司单位共同开发以及从国外引进较为先进混凝土输送泵和混凝土搅拌车等制造技术是国内在设计制造能力和水平方面有了很大提高特别是进入九十年代以来发展更为迅速先已初步形成系列产品混凝土搅拌站既有两大系列8个规模品种混凝土搅拌输送车友3m36m375m38m3几种重要规格混凝土输送泵有4种泵阀形式近10个规模品种混凝土布料杆从无到有先臂长为20-35m已经能生产混凝土泵车重要为引进技术生产现已能生产4种规模型号产品最大生产率可达115m3h臂长可达32m已接近或达到国际同类产品水平但是由于受到国产配套元器件质量品种材质及汽车底盘限制国产商品混凝土机械无论在品种功能和可靠性等方面与外国同类产品相比尚有一定差距近年来随着国内大中型重点建设工程和高层超高层先浇钢筋混凝土构造工程项目增多大量持续浇筑混凝土也越来越多混凝土搅拌站建设越来越多商品混凝土机械市场需求卒年增大九五器件迅猛发展为了适应发展及市场需求国家建筑机械管理部门统一规划合理布点并勉励技术引进联合生产等方式增进了国内混凝土机械整体上水平是国内商品混凝土形成大中小型齐全高中低档具备实现了几点一体化产品系列五、重要设备及配套设备选型国内近年来建立了数百座不同类型混凝土搅拌站,依照生产工艺需要有采用单阶式、双阶式、拆阶式、固定式等不同类型单阶式与双阶式区别在于砂石料入搅拌机是一次提高还是需经二次提高双阶式可用拉铲及皮带输送机；拆迁式混凝土搅拌站多用于远离都市野外施工规模较小固定式混凝土搅拌站楼多用于大中都市建设,商品混凝土站此外尚有二次投料砼搅拌站双阶式搅拌站楼。对搅拌机选型种类较多单随着技术进步某些落后机型足部裁减当前技术较为先进是强制式混凝土搅拌机按照构造特性强制式搅拌机分立轴式JWWX系列和卧轴式JDJS系列立轴式按搅拌盘和叶片旋转方式了分为涡浆式JW系列和行星式JX系列两种涡轴式可分为单卧式JD系列和双涡轴JS系列两种立轴式强制搅拌机由于其构造简朴混合料搅拌质量好生产效率高因而在建筑制品和混凝土砌切块厂应用较为广泛涡轴式强制搅拌机由于其具备下列长处体积小高度低搅拌筒直径比同容量立轴式搅拌机小一半功率消耗小可在额定生产容量下满载启动而立轴式搅拌机则不能因而当前在混凝土搅拌站中使用最多基于国内混凝土搅拌设备技术水平调查综合考虑产量规定投资规模产品质量规定使用维修及管理水平等诸方面因素决定本项目选用北京京华贝尔机电技术工程有限公司生产二台CB-JD型单卧强制式混凝土搅拌机CB-JD型单卧强制式搅拌机是引进德国技术消化吸取研制新型机型其重要特点如下：1、低转速高紊乱搅拌搅拌无死区搅拌均匀搅拌质量好。2、搅拌作用强重要靠叶片刮片带动物料强制对流交错搅拌是其形成交叉物流达到迅速而均匀搅拌效果搅拌时间短30秒生产效率高。3、叶片沿圆周内壁呈螺旋构造搅拌中叶片由浅入深用测向力翻转冲击小符合均匀运转平稳具备噪声低震动小耗能低等长处。4、采用强流体密封技术强制油压密封于机械密封相结合是主轴两端轴承密封和润滑得到保证保证灰浆不能侵入轴承从主线上解决了国产设备普遍存在漏浆问题。5、搅拌叶片搅拌腔内衬选用耐磨材料主轴两端密封构造设计先进可靠提高了搅拌机使用寿命延长了搅拌机维护周期。6整体设计合理设有维护观测口维护以便排料门布置合理出灰快排料以便停电后仍能排料JS型单卧轴强制式混凝土搅拌机,重要性能如下：1、出灰量2-0m3盘主轴转速18rmin出料容量L额定功率60KW进料容量3200L配套电机Y280S-475KW。2、称量装置选型称量装置时混凝土配料中一项重要工艺设备精准高效称量系统不但能提高生产率并且是保证混凝土质量核心因素之一。常量装置普通应满足下列条件：1、必要保证称量精准度保证各种物料配比精确从而生产出混凝土具备应有强度恰当塌落度及良好浇注性能。2、称量操作简朴动作迅速可靠。3、称量调节容易变换配比以便称量装置涉及称量系统和称量斗等称量系统有机械式电子式和机械-电子式等几种机械杠杆式特点是使用可靠维修以便单构造复杂制导致本高电子式没有繁杂杠杆系统它是运用传感器来测定重量因此体积小重量轻安装以便但规定系统几种传感器其输入输出特性较高一致性此外由于传感器自身在对环境温度湿度等规定相对较高对使用工况如冲击过载振动等比较敏感可以说使用传感器约多系统可靠性相对越差机械-电子式计量系统式当前国内外比较流行一种先进计量方式系统构造紧凑计算精度高由于经杠杆系统衰减系统抗冲击能力增长只使用小规格拉力传感器可靠性亦大大提高依照混凝土国标骨科计量误差应考虑到拉力传感器落差冲击电信号干扰杠杆自身变形等影响及控制系统误差等各种因素普通规定杠杆系统静态计量误差应02。本项目选用二套计量设备即为机械一电子称1、其重要性能如下砂石计量秤JL3000G称量范畴03000kg精度2、水泥计量秤CBDN1100称量范畴01100kg精度1粉煤灰及固体外加剂计量秤LG4000A称量范畴0400kg精度1水计量秤CBHC500称量范畴0500kg精度1液体外加剂秤CBYC50称量范畴050kg精度1三物料配比1配合比设计参数及原则混凝土配合比设计就是依照工程规定构造形式和施工条件来拟定混凝土组分即粗细集料惨和料水泥水和外加剂配合比例混凝土配合设计基本参数：1、混凝土强度规定一强度级别。2、混凝土稠度规定一坍落度或维勃稠密度值。3、所使用水泥品种标号及质量水平即标号富余系数。4、粗细集料品种最大粒径细度及级配状况。5、也许惨用外加剂和惨和料性能。6、其她技术规定；配合比设计原则就是按照所采用材料拟定出满足顾客所规定强度稠度和其她规定且经济合理混凝土个构成某些用量比例先进行适试配试拌检查再依照实验成果调节修正最后拟定最后配合比设计值2混凝土配合比设计采用原则1、《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ55～812、《粉煤灰在混凝土应用技术规程》GBJ146～863、《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用规程》JGJ128～864、《混凝土外加剂应用技术规程》GBJ119～885、《轻集料混凝土技术规程》JGJ51～906、《混凝土质量控制原则》GB50164～92混凝土配合比：依照关于资料参照其她商品砼厂家经验拟定一种C30普通混凝土理论配例如下：骨料最大粒径20;40；80mm425水泥441;409;362kg中砂052;049；039m3碎石075;083;099m3水02;018;01;55m3。四、混凝土搅拌运送车1、混凝土搅拌运送车工作特点：混凝土搅拌运送车事实上就是载重汽车或专用运载地盘上安装着一种独特混凝土搅拌装置组合机械它兼有载运和搅拌混凝土双重功能可以在运送混凝土同步进行搅拌或搅动因而能保证输送混凝土质量容许恰当延长运距或运送时间，混凝土搅拌车重要工作方式1-1预搅混凝土搅动运送，这种运送方式是搅拌运送车从预拌混凝土工厂装进已经拌好混凝土在运往工地途中使搅拌筒作大概13rmin低速转动对载云预拌混凝土不断地进行搅动以防止浮现离析等现象从而使运到工地混凝土质量得到控制并相应增长运距但这种运送方式其运距或运送时间不适当过长应控制在预拌混凝土开始初凝此前详细运距或时间视混拧土配比和道路气候等条件而定。1-2混凝土拌和料搅拌运送：这种输运方式又有湿料和干料搅拌运送两种状况：湿料搅拌运送搅拌运送车在配料站按混凝土配比同步装入水泥砂石骨料和水等拌和料然后在运送途中或施工现场使搅拌筒以211rmin搅拌速度转动对混凝土拌和料完毕搅拌作业；干料注水搅拌运送在配料站按混凝土配比分别向搅拌筒内加入水泥砂石骨等干料再向车内水箱加入搅拌用水在搅拌运送车驶向工地途中恰当时间向筒内喷水进行搅拌也可依照工地灌溉规定运干料到现场后再注水搅拌，混凝土拌和料搅拌运送比预拌混凝土搅拌运送能进一步延长对混凝土输送距离或时间，特别是混凝土干料注水搅拌运送可以将混凝土运送到很远地方此外这种运送方式又用搅拌输送车代替了混凝土工厂搅拌工作因而可以节约设备投资相对提高生产率但是搅拌运送车搅拌难以获得象混凝土工厂生产那样均匀一致混凝土因此在对混凝土质量规定越来越严格。当代建筑施工中对预拌混凝土搅动运送是搅拌运送车重要工作方式2混凝土搅拌运送车；混凝土搅拌运送车重要参数如下：搅拌筒如何容积m31764：1176额定容积m310：8搅拌筒最大直径m2300：2110装料率567：6803搅拌筒角度10°：14°搅拌筒长度7168搅拌鼓转速min0-140–14搅拌筒重量kg7560：6670供水方式压力水箱，水箱容量L300：250。六、生产工艺技术方案及生产工艺流程简述（一）原料进厂储存及制备1、集料：碎石由汽车或拖拉机运送井厂卸入碎石露天堆场砂子由汽车或拖拉机运送进长卸入砂子露天堆场碎石砂子分别经装载机喂料至二个3×40吨砂子配料仓储量120t×2。2、水泥：水泥从周边地区水泥厂由装水泥罐车运送至散装水泥仓水泥储存仓为4个钢板圆筒仓直径为φ4500mm储存量200t×4。3、粉煤灰：粉煤灰由散装水泥专用汽车运送进厂至粉煤灰中间仓粉煤灰中间储存为二个钢板圆筒仓直径φ4500mm储存量150t×4。4、固体外加剂膨胀剂防冻剂或普通减水剂：固定外加剂均为袋装入厂运用库房储存人工破袋后输送至外加剂储存仓。液体外加剂高效减水剂等。按配比规定将粉剂加水搅拌溶解之后通过塑料液体泵分别送往液体外加剂秤。5、水：由搅拌站水泵房接厂内上水管网平时进水管网直接供水至高位水箱内水箱容量5m3可同步向二台水秤供水由二台互为备用离心水泵在高位水箱液位计自动控制开闭下间歇向高位水箱供水。（二）配料与计量搅拌站迅速搅拌配料精确产品质量稳定是当代建筑行业规定和保证本技改方案采用计量装置。砂石秤、粉煤灰及粉状外加剂秤、液体外加剂秤、水秤所有为国内自性开发制造构造简朴运营可靠计量精度高。由微机全自动控制均达到或超过国家计量原则。控制室配备在标高490米搅拌站第二层为防止粉尘噪声污染与主体厂房隔开通过双层玻璃窗及摄像头环顾监控上科计量搅拌出料全过程设计选用性能稳定可靠长寿命，进口元器件可以快捷修订配方变换产品品种且详实记录；为惬意生产管理提供精确可靠数据。砂石配料仓仓底分别装有启动放料阀向砂石秤供料水泥圆筒仓底分别经φ200mm管式螺旋输送机向粉煤灰及固体外加剂秤间歇；供料液体外加剂高效减水剂经二台液体外加剂秤计量，高位水箱同步向二台水秤供水计算。（三）搅拌与排料：混凝土拌合物搅拌既可混合均匀还能起到塑化和强化作用。选用主机为CBJD型单卧轴强制式搅拌机具备双层密封不漏浆节能高效特点配备--主机二台双机组配套生产能力可以满足顾客对混凝土拌合物集中浇筑即高峰用量时生产能力具备混凝土搅拌一级站条件和水平设计工艺方案可以满足商品混净土国标产品。C系列质量规定。由于自动化水平高可节约劳动定员提高效率减少误差实现供货迅速配料准保证证产品质量稳定从而赢得市场和信誉。搅拌系统单机每拌出率25m3频率40拌时生产旺季施工现场需要大量混凝土时开两班生产，通过计量秤按配比规定秤量水泥集料粉煤灰固体外加剂液体外加剂水分别进入搅拌机完毕搅拌后混凝土拌合料经排料斗进入混凝土搅拌输送车。（四）运送与浇筑：为了供应产品普通供应半径10km以内特殊15km顾客需要由混凝土搅拌运送车从搅拌站运送混凝土拌合料至各施工点。当需要高空浇筑混凝土时施工单位采用井架运送机塔式起重机或混凝土输送泵等不同型式垂直运送设备，采用井架运送机或塔式起重机垂直运送时需要翻斗车吊斗或手推车等设备配合由施工单位自备当混凝土浇筑量很大且速度比较稳定期，宜采用胶带运送机或混凝土输送泵混凝土输送泵特别合用于大型设备基本坝体现浇高层建筑，水平与隧道工程等混凝土水平或垂直输送。（五）工程方案1、总平面布置：依照搅拌站实际可运用场地和自然地貌和特性，将搅拌站生产区域与生活区域提成两个独立区域布置，生产区域及生活区域所有用围墙封闭围护。总平面布置见搅拌站总平面布置图。2、生活区域重要建筑物及构筑物：办公室、职工宿舍、食堂、餐厅、车库、浴室、配电房、围墙。3、生产区域重要建筑物及构筑物：、实验室、地磅房、机修车间、门卫房、搅拌楼及生产配套设施、料场、水池、冼车台、厕所、变配电房、车场、水泵房、转墙、大门等。4、搅拌站总图与环境布置：设罝污水解决站，将供水干管接至场地边沿，依照总平面布置直接接入各用水点，需要加压设二次加压泵。现场排水设三级沉淀池后排入排水明渠。供电由力部门从高压电网引入，在生产区域现场设变配电房，将电力用电缆输送到各用电地点。道路按总平面规划做成硬化道路，与外部运送道路相接。5、建站进度筹划：筹资到位后，先后开工生活区及生产区建设，整个搅拌站建设工期15个月，即自建站之日起15个月投入生产运营。6、整个工程方案将设计成施工详图，并经关于专家及部门审核后实行。第五章项目投资概算及资金筹措一、项目投资概算及根据1、搅拌站投资重要由如下某些构成搅拌站所有投资由场地购买费用、建筑及构筑物建造费用、设备及工器具构置费用及安装费用、流动资金、开办费、工程建设其他费用。因资金来源属慕股筹资，建站工期短，按筹资一资到位，在投资测算中只计算静态投资，不计算无形资产、基本预备费、涨价预备费、建设期利息及其他动态投资。2、投资费用测算根据A、本次投资测算是在大量市场询价基本上，结合搅拌站建造工程量，根据乌兰察布市现行人工、材料、机械价格作到得学合理计算，计算费用量价有充分根据，测算偏差较小。B、场地租赁费：场地租赁合同已订立，通过公司努力，签约单价低于同期同地市场价。C、建、构筑物建造费用：依照搅拌站总平面布置及各建筑物、构筑物初步设计计算工程量，结合福建省预算定额及人工、材料、机械及市场单价进行计价。D、设备、工器具购买费用及安装费用：设备工器具是在广泛市场询价并邀请供应商竞标报价基本上取价，价格真实合理。E、流动资金：流动资金按分项估算法，周转次数按2个月计算，对风险因素进行了充分计算考虑。F、开办费：开办费按前期搅拌站投入生产运营所必要办公设施费用及生产辅助生产设施费用。在后来生产中需逐渐更新和逐渐完善配备设施费用未计。G、工程建设其他费用：工程建设其他费用按本地政府部门、电力部门等现行政策性收费进行计算。二、投资概算拟建混凝土搅拌站项目建设估算总投资为：8870万元，其中固定资产投资8370万元，流动资金500万元。三、资金筹措拟建混凝土搅拌站项目建设估算总投资为8870万元，由于建设工期较短，投入资金筹划不必按月划分，按一次性投资到位考虑。所有资金由项目筹建方自行融资筹措。第六章财务评价与赚钱分析一、评价指标按财务评价科学办法，在科学、客观真实地选取基本参数基本上，重要评价搅拌站投资利润率，投资回收期、内部收益率、财务净现值和盈亏平衡分析。二、评价基本数据选用按投资一次性到位，一次性投资，搅拌站有效运营期计算。配备一套年产销量为60万立方米搅拌站全套设备（按上述规定），次年至第十五年为60万立方米每年。商品混凝土近两年价格稳定，评价指标计算时，按普通市场价格取价，C20商品混凝土约320元/m3；C25商品混凝土约340元/m3；C30商品混凝土约360元/m3；C35商品混凝土约380元/m3；C40商品混凝土约400元/m3以强度级别选取上，依照古蛟新区市场行情，其中C20占市场总量45%，C25占35%，其他强度级别混凝土共计占20%，财务评价中按此比例计算。三、利润分析1、税前单方利润依照以上计算，按固定成本不分混凝土强度级别平均分派，则各强度级别混凝土单方混凝土获利如下表（见下页）：按新区现行商品混凝土市场需求状况，其中C20占市场总量45%，C25占35%，其他强度级别混凝土共计占20%，（暂不生产C40以上混凝土，因市场需求很少），则加权平均单方利润为：平均利润＝73.76×45%＋73.05×35%＋20%×(71.91＋71.83＋73.13)/3＝33.19＋25.57＋14.46＝73.22元/m3惯用混凝土配合比单价（元/m3）序号混凝土强度级别材料配合比单价固定成本单方成本价市场销售价单方利润1C20176.0070.24246.2432073.762C25193.7373.22266.9534073.053C30212.0076.09288.0936071.914C35230.7177.45308.1638071.835C40249.4877.38326.8640073.132、投资利润率A、年销售收入按搅拌站投入后产量达到正常年份计算，即按年产量60万立米方米计算，销量中其中C20占市场总量45%，C25占35%，其他强度级别混凝土共计占20%，（暂不生产C40以上混凝土，因市场需求很少），按静态投资计算，则：年销售收入＝600000×｛320×45%＋340×35%＋20%×（360＋380＋400）/3｝＝600000×｛144.0＋119.0＋76.0｝＝600000×339.0＝元B、每年应上交税金税率按总销售收入6%计算，年应交税金＝×6%＝12204000元C、年投资利润率：年投资利润率＝（年产量×单方平均利润－每年应上交税）/总投资＝{（600000×73.22－12204000）/88700000}×100%＝35.77%。第七章项目实行进度筹划与组织一、建设工期及进度安排1月，完毕项目可研编制工作并报请核准。3月，完毕土地使用、规划允许和施工图设计，完毕施工前准备工作。4月，完毕场地内三通一平工作。5月，正式开工建设。3月，工程竣工并投入使用。项目实行进度表工作月份内容1月2-3月4-6月7-9月10-12月1-3月前期工作规划、设计场地平整土建工程及设备安装设备调试二、劳动力组织及管理成立搅拌站建站项目部，由项目部负责实行建站，先期由筹办组代表搅拌站全面协调管理，搅拌站注册后，筹办组将各项工作移送董事会，经董事会审议后，由董事会另行安排。劳动力组织由建站项目部负责组织，暂由筹办组代为审核把关，董事会成立后，移送董事会审核。第八章环保一、设计根据1、《城垃圾焚烧原则》；2、《大气污染物综合排放原则》（GB16297-1996）；3、《城区域环境噪声原则》（GB3096）；4、《污水综合排放原则》（GB8978-96）：5、《污水排入城下水道水质原则》（GB50268-97）；6、给水排水设计手册。二、环境影响因素环保是搅拌站建成验收时必要检查一项内容，也是建设文明拌站一项基本规定，搅拌站环保达标重要是有效地控制粉尘、废水、噪音、固体废弃物。1、粉尘控制：搅拌站易产生粉尘地方重要是搅拌楼投料口和料场。所选设备搅拌楼属封闭搅拌，为进一步消除粉尘，增设活动彩钢板作尘面，密闭排尘口空间，在水泥投料口增设两外对称水雾喷射管，防止粉尘扩散。料场粉尘可依照堆放地固定位置，设立电控或手动喷雾装置，控制粉尘逸散，保证粉尘达标。2、废水解决：在产生废水地方设排水沟，在排水沟终端设三级沉淀池，将固液分离，配备一台自吸式水泵，将沉淀后水循环使用，使整个生产区域废水实现经所有解决后循环使用，即达到环境排放原则。3、噪音控制：噪音重要来自设备，所选设备经配备优化，设备自身噪音较小，在使用过程中加强保养和检修，即延长设备使用寿命，又可减少噪音污染。依照实际状况也可设隔间墙、隔间带。4、固体废弃物解决：在生产及生活中产生不可循环运用废弃物和生活垃圾，将建垃圾池统一堆放并统一管理、统一解决。搅拌站周边无学校，基本无居民，环保投入规定不高，投入费用不大。搅拌站将通过加强环保管理把搅拌站建成一种绿色环保型搅拌站。第九章节能一、概述随着国内济迅速发展，能源供应日益紧张。为了实行可持续发展战略，1997年国家颁布了《节约能源》规定，国家建设部发布了《民用建筑节约能源规定》。本报告编制从工程方案设计到建筑材料、设备选型等都严格贯彻国家关于规定，使总体能耗水平有效下降，达到规定原则。二、编制根据与原则1、编制根据(1)《中华人民共和国节约能源法》（1997年颁布）。(2)《民用建筑节能管理规定》（建设部）。2、编制原则(1)执行国家现行节约能源政策、法规、指令及关于原则，合理科学运用能源，减少能源消耗，提高经济效益。(2)贯彻国家能源方针和因地制宜原则。(3)设计中所选用原材料、设备应尽量采用国家推荐节能产品，禁止采用国家规定裁减低效高耗能材料和设备。三、节能办法（一）建筑节能规划设计依照建筑功能规定和本地气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地拟定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护构造保温隔热等热工特性及对建筑周边环境进行绿化设计，设计要有助于施工和维护，全面应用节能技术办法，最大限度减少建筑物能耗量，获得抱负节能效果。1