卖房子写协议合同范本

卖房子写协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：卖方保证房屋处于良好的居住状态，不存在任何权利争议和质量问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元支付给卖方。2.3买方未按时支付房价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]%。第三条交付及过户3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2过户费用：买方应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.3房屋产权：卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等设施设备，如附图所示，一并由买方支付价款人民币[填写金额]元购买。4.2房屋的物业管理、水电等费用，自交付之日起由买方承担。4.3如房屋存在权利争议或质量问题，卖方应在交付前解决，否则买方有权拒绝接收。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：日期：买方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证2.房屋附属设施设备清单3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方服务合同合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方服务机构，同意为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，包括评估、交易流程协助、资金监管等，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，依据本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务。1.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的任何个人信息和交易信息。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障：a)甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供房屋的市场价值评估报告。b)甲方有权根据评估报告，与乙方协商确定合理的出售价格。c)甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供交易流程的协助，包括但不限于资金监管、交易文件准备等。d)甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供房屋交易的相关证明文件。2.2甲方利益保障：a)甲方出售房屋的价格，应不低于丙方评估报告推荐的市场最低售价。b)甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和合同约定的要求。c)甲方在房屋交易完成后，有权依据合同约定，要求乙方支付房款。第三条乙方义务及限制3.1乙方义务：a)乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。b)乙方应按照丙方的指导，完成房屋交易的相关流程。c)乙方应尊重甲方的权益，不得提出任何损害甲方权益的要求。3.2乙方违约限制：a)若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]%。b)若乙方提出任何损害甲方权益的要求，甲方有权拒绝履行本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方义务：a)丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房屋交易服务。b)丙方应确保甲乙双方的交易过程透明、公正，保护甲乙双方的权益。c)丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2丙方责任：a)若丙方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。b)若丙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：丙方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证2.房屋市场价值评估报告3.房屋交易流程协助协议第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋交易提供专业、公正的服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同及第三方服务协议合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方服务机构，同意为甲乙双方提供专业的租赁管理服务，包括租赁咨询、合同管理、维修服务等，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，依据本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的租赁管理服务。1.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的任何个人信息和租赁信息。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障：a)乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供房屋的详细租赁信息，包括但不限于房屋状况、租赁条件等。b)乙方有权根据租赁需求，与甲方协商确定合理的租赁价格和租赁期限。c)乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供租赁管理服务，包括但不限于合同管理、维修服务等。d)乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助办理退租手续。2.2乙方利益保障：a)乙方租赁房屋的价格，应不高于丙方提供的市场参考租金。b)乙方在租赁过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和合同约定的要求。c)乙方在租赁期满后，有权依据合同约定，要求甲方退还押金。第三条甲方义务及限制3.1甲方义务：a)甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方使用。b)甲方应保证房屋的安全和适租性，确保房屋符合租赁合同的约定。c)甲方应按照丙方的指导，完成租赁合同的相关流程。3.2甲方违约限制：a)若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填写百分比]%。b)若甲方未能保证房屋的安全和适租性，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方义务：a)丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的租赁管理服务。b)丙方应确保甲乙双方的租赁过程透明、公正，保护甲乙双方的权益。c)丙方应对甲乙双方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2丙方责任：a)若丙方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。b)若丙方泄露甲乙双方的个人信息和租赁信息，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁或诉讼解决。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙