房产大厦出租合同范本

房产大厦出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房产大厦（以下简称“大厦”）的合法所有者，并有权出租大厦的办公区域；乙方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意租赁大厦的办公区域。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写大厦地址]的大厦[填写具体楼层]层[填写具体面积]平方米的办公区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公区域仅限于上述指定楼层和面积，不包括大厦内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责大厦的维修、保养及安全保卫工作，相关费用已包含在租金内。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定对租赁区域进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后十个工作日内给予批准或提出修改意见。5.2乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及大厦的管理规定。5.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复租赁区域的原始状态，如有损坏需照价赔偿。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.大厦平面图2.租赁区域装修标准3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房产大厦（以下简称“大厦”）的合法所有者，并有权出租大厦的办公区域；乙方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意租赁大厦的办公区域；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写大厦地址]的大厦[填写具体楼层]层[填写具体面积]平方米的办公区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公区域仅限于上述指定楼层和面积，不包括大厦内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责大厦的维修、保养及安全保卫工作，相关费用已包含在租金内。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定对租赁区域进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后十个工作日内给予批准或提出修改意见。5.2乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及大厦的管理规定。5.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复租赁区域的原始状态，如有损坏需照价赔偿。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权对乙方租赁区域的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及大厦管理规定。6.2甲方有权在租赁期间对大厦进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。6.3甲方有权在租赁期间享有大厦的广告位、公共区域等资源的使用权，相关费用已包含在租金内。6.4甲方在租赁期间享有大厦命名权，有权在大厦名称中体现甲方名称或品牌。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日万分之五。7.2乙方未按照约定使用租赁区域的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。7.3乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁区域的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元人民币。第八条担保方的责任8.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。8.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.大厦平面图2.租赁区域装修标准3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房产大厦（以下简称“大厦”）的合法所有者，并有权出租大厦的办公区域；乙方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意租赁大厦的办公区域；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写大厦地址]的大厦[填写具体楼层]层[填写具体面积]平方米的办公区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公区域仅限于上述指定楼层和面积，不包括大厦内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责大厦的维修、保养及安全保卫工作，相关费用已包含在租金内。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定对租赁区域进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后十个工作日内给予批准或提出修改意见。5.2乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及大厦的管理规定。5.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复租赁区域的原始状态，如有损坏需照价赔偿。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权在租赁期间享有大厦提供的公共服务，包括但不限于电梯、空调、会议室等。6.2乙方有权在租赁期间对租赁区域进行经营活动，但应符合法律法规及大厦管理规定。6.3乙方有权在租赁期间享有大厦的广告位、公共区域等资源的使用权，相关费用已包含在租金内。6.4乙方在租赁期间享有大厦命名权，有权在大厦名称中体现乙方名称或品牌。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付租赁区域的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日万分之五。7.2甲方未按照约定提供大厦公共服务的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。7.3甲方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁区域的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元人民币。第八条担保方的责任8.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。8.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在