厂房转租三方协议合同范本

厂房转租三方协议合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（原房东）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为丙方租赁的厂房（以下简称“厂房”）现拟将其转租给乙方，经三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2厂房现状：________________（详细描述厂房的设施、设备及现状）。第二条转租期限2.1本协议自三方签署之日起生效，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非三方协商一致延长转租期限，否则本协议期满后，乙方应将厂房返还给丙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租费用4.1乙方承担转租期间厂房的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按照丙方的要求支付包括但不限于房屋租赁税、印花税等与厂房租赁相关的税费。第五条权利义务5.1甲方作为转租方，应保证其对厂房的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方作为承租方，应按照本协议的约定支付租金，并按照丙方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3丙方作为原房东，应保证厂房的合法出租状态，如因丙方原因导致乙方无法正常使用厂房，丙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，其他方均有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日丙方（原房东）：________________签字/盖章日期：____年__月__日附件：厂房现状照片、厂房使用权证明等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丁方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为丙方租赁的厂房（以下简称“厂房”）现拟将其转租给乙方，为确保甲方权益，引入丁方作为担保方，经四方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2厂房现状：________________（详细描述厂房的设施、设备及现状）。第二条转租期限2.1本协议自四方签署之日起生效，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非四方协商一致延长转租期限，否则本协议期满后，乙方应将厂房返还给丙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条担保方的责任和义务4.1丁方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任。4.2若乙方未能按照本协议约定支付租金，甲方有权要求丁方履行保证责任，丁方应在接到甲方通知后的__日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。4.3丁方应确保乙方按照本协议的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，并要求乙方按照约定使用厂房。5.2甲方有权在协议期内要求乙方提供履约保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方未能按照本协议约定履行义务的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，并有权解除本协议。5.4甲方有权要求乙方在协议期内提供担保，以确保乙方的履行义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。6.2乙方擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。6.3乙方在协议期内提前解除协议的，甲方有权要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。8.2本协议自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日丙方（原房东）：________________签字/盖章日期：____年__月__日丁方（担保方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日附件：厂房现状照片、厂房使用权证明等相关文件。总结：第三方主体丁方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按约使用厂房并按时支付租金。通过设定丁方的担保责任，增加乙方的违约及限制条款，以及甲方权益保障条款，有效维护了甲方的利益。同时，引入第三方担保机制，有助于降低甲方风险，提高合同履行的可靠性。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，有助于增强甲方对合同执行的信心，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________戊方（保险方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于乙方拟租赁甲方拥有的厂房（以下简称“厂房”）并为确保乙方权益，引入戊方作为保险方，经三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2厂房现状：________________（详细描述厂房的设施、设备及现状）。第二条租赁期限2.1本协议自三方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非三方协商一致延长租赁期限，否则本协议期满后，乙方应将厂房返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保险方的责任和义务4.1戊方作为保险方，为乙方在租赁期间提供厂房保险服务，保障乙方在厂房内的财产安全和人员安全。4.2戊方应按照本协议的约定，为乙方支付保险费用，并确保保险条款符合乙方的利益。4.3戊方应在发生保险事故时，协助乙方进行理赔，并确保乙方在租赁期间获得充分的保险保障。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本协议的约定使用厂房，并享受租赁期间的相关权益。5.2乙方有权要求甲方提供厂房的合法使用权证明，并确保厂房的使用符合相关法律法规。5.3乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。5.4乙方有权在租赁期间享受甲方提供的相关售后服务和支持。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本协议约定提供厂房的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。6.2甲方擅自改变厂房的结构和用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。6.3甲方在协议期内提前解除协议的，乙方有权要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，乙方、甲方、戊方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日戊方（保险方）：________________签字/盖章日期：____年__月__日