万人小区店铺转让合同

万人小区店铺转让合同合同编号：__________转让方：__________（以下简称“转让方”）受让方：__________（以下简称“受让方”）鉴于转让方是万人小区店铺的现有所有权人，而受让方愿意购买该店铺并承接相关的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条转让事项2.1转让方同意将店铺的全部权益转让给受让方，包括但不限于店铺的所有权、使用权、经营权等。2.2受让方同意购买并承接店铺的全部权益，并按照本合同的约定支付转让费用。第三条转让费用3.1店铺转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2受让方应在签署本合同之日起三个工作日内，向转让方支付转让费用的百分之五十，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.3受让方应在店铺转让完成之日起七个工作日内，向转让方支付剩余的转让费用，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。第四条店铺转让手续4.1转让方应协助受让方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记、房屋租赁合同变更等。4.2转让方应在办理店铺转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，并保证其真实、完整、有效。4.3受让方应在办理店铺转让手续过程中按照转让方的要求支付相关费用。第五条店铺经营及管理5.1受让方应按照店铺的经营范围和法律法规的规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.2受让方应自行承担店铺经营过程中的风险和责任，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。5.3受让方应合理使用店铺设施，并按照约定的期限进行维修和保养。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺租赁合同4.其他与店铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）受让方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是万人小区店铺的现有所有权人，乙方愿意购买该店铺并承接相关的权利和义务，同时第三方作为专业的中介服务机构，愿意提供协助和担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同的履行以甲方的权益为主导，确保甲方在店铺转让过程中的利益得到充分保障。2.2甲方权利条款：甲方享有以下权利：（1）决定店铺转让的条件和价格；（2）要求乙方支付转让费用；（3）要求第三方提供担保和协助；（4）监督乙方经营行为，确保乙方合法合规经营；（5）在合同约定的条件下，享有合同解除和变更的权利。2.3甲方利益条款：甲方享有以下利益：（1）店铺转让价格及支付方式的优惠；（2）乙方支付的转让费用可用于甲方其他投资或经营活动；（3）第三方提供的担保和协助，降低店铺转让风险；（4）乙方承诺在经营过程中维护甲方权益，防止损失发生。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方义务：乙方应履行以下义务：（1）按照甲方确定的价格和条件购买店铺；（2）支付转让费用，并按照约定时间支付；（3）在经营过程中遵守法律法规，维护甲方权益；（4）接受甲方的监督和管理；（5）不得擅自改变店铺的经营范围和性质。3.2乙方违约限制：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的百分之二十。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方主体责任：第三方应承担以下责任：（1）提供真实、准确的店铺相关信息；（2）协助甲方和乙方办理店铺转让手续；（3）为乙方提供经营指导和培训；（4）监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。4.2第三方权益：第三方享有以下权益：（1）按照约定收取服务费用；（2）在合同约定的条件下，享有合同解除和变更的权利；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由三方签字或盖章确认。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.第三方主体提供的担保文件4.其他与店铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为中介服务机构，介入万人小区店铺转让合同，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的协助和服务，确保双方权益得到充分保障。第三方主体的介入有以下意义和目的：1.提高合同履行的可靠性和安全性，降低交易风险；2.保证店铺转让过程的公开、公平、公正，维护市场秩序；3.提供专业服务，协助甲方和乙方解决转让过程中的问题和困难；4.促进甲方权益的实现，确保甲方在店铺转让过程中获得合理收益；第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导万人小区店铺租赁合同出租方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是万人小区店铺的现有所有权人，乙方愿意租赁该店铺并承接相关的权利和义务，同时第三方作为专业的中介服务机构，愿意提供协助和担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同的履行以乙方的权益为主导，确保乙方在店铺租赁过程中的利益得到充分保障。2.2乙方权利条款：乙方享有以下权利：（1）决定租赁店铺的条件和租金；（2）要求甲方提供租赁店铺的相关设施和服务；（3）要求第三方提供担保和协助；（4）监督甲方维护店铺设施，确保店铺的安全和正常使用；（5）在合同约定的条件下，享有合同解除和变更的权利。2.3乙方利益条款：乙方享有以下利益：（1）租赁店铺的价格及支付方式的优惠；（2）甲方提供租赁店铺的相关设施和服务；（3）第三方提供的担保和协助，降低店铺租赁风险；（4）甲方承诺在租赁过程中维护乙方权益，防止损失发生。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方义务：甲方应履行以下义务：（1）按照乙方确定的租赁条件和租金提供店铺；（2）提供租赁店铺的相关设施和服务；（3）在租赁过程中维护店铺的安全和正常使用；（4）接受乙方的监督和管理；（5）不得擅自改变店铺的经营范围和性质。3.2甲方违约限制：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之二十。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方主体责任：第三方应承担以下责任：（1）提供真实、准确的店铺相关信息；（2）协助甲方和乙方办理店铺租赁手续；（3）为乙方提供经营指导和培训；（4）监督甲方的经营行为，确保甲方合法合规经营。4.2第三方权益：第三方享有以下权益：（1）按照约定收取服务费用；（2）在合同约定的条件下，享有合同解除和变更的权利；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由三方签字或盖章确认。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.第三方主体提供的担保文件4.其他与店铺租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的