待建项目买卖合同范本

待建项目买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：1.卖方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，具备合法的房地产开发资质和经验；2.买方对卖方开发的待建项目（以下简称“项目”）感兴趣，愿意购买并支付相应的价款；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目的买卖事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目土地使用权证号：____________________第二条买卖标的及价款2.1买方同意购买卖方拥有的项目，包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施等。2.2项目的总购买价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付价款。第三条付款方式及时间3.1买方在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付项目总购买价款的30%作为预付款。3.2买方应在本合同签订之日起30个工作日内，向卖方支付项目总购买价款的30%。3.3买方应在本合同签订之日起60个工作日内，向卖方支付项目总购买价款的剩余40%。3.4买方支付价款后，卖方应向买方出具相应的发票和收据。第四条交付及验收4.1卖方应按照项目开发进度，按时向买方交付项目。4.2买方对交付的项目进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规和合同约定承担修复责任。4.3项目交付后，买方应按照约定向卖方支付尾款。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为项目总购买价款的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.项目相关法律法规、政策文件2.项目土地使用权证、规划许可证等相关证书文件3.项目施工图纸、设计方案等4.项目销售宣传资料、广告等5.其他与项目有关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________待建项目买卖及第三方合作合同范本合同当事人：1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，具备合法的房地产开发资质和经验；2.乙方对甲方开发的待建项目（以下简称“项目”）感兴趣，愿意购买并支付相应的价款；3.第三方作为项目的技术支持和服务提供方，愿意为甲乙双方提供技术支持和服务；4.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目的买卖事宜及第三方合作达成一致，特订立本合同。第一条项目基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目土地使用权证号：____________________第二条买卖标的及价款2.1乙方同意购买甲方拥有的项目，包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施等。2.2项目的总购买价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付价款。第三条第三方合作内容及权益3.1第三方作为项目的技术支持和服务提供方，应按照甲方的要求和技术标准，为项目提供技术支持和服务。3.2甲方应支付第三方服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。3.3第三方应保证其提供技术支持和服务符合我国相关法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。3.4第三方应对其提供技术支持和服务过程中获得的项目相关信息保密，不得泄露给第三方。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付项目总购买价款的30%作为预付款。4.2乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付项目总购买价款的30%。4.3乙方应在本合同签订之日起60个工作日内，向甲方支付项目总购买价款的剩余40%。4.4乙方支付价款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。第五条交付及验收5.1甲方应按照项目开发进度，按时向乙方交付项目。5.2乙方对交付的项目进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复责任。5.3项目交付后，乙方应按照约定向甲方支付尾款。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方作为项目开发商，享有项目的知识产权和合法权益。6.2甲方对项目开发、销售、管理等活动拥有决策权。6.3甲方有权要求乙方按照约定支付价款和服务费用。6.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。6.5甲方在合同履行过程中，如发现第三方违约行为，有权要求第三方承担违约责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定时间支付价款和服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方在项目验收过程中，如发现质量问题，应承担修复责任。7.3乙方在合同履行过程中，如发现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.4乙方不得未经甲方同意，将项目转让给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.项目相关法律法规、政策文件2.项目土地使用权证、规划许可证等相关证书文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________待建项目合作开发及第三方服务合同范本合同当事人：1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，具备合法的房地产开发资质和经验；2.乙方对甲方开发的待建项目（以下简称“项目”）感兴趣，愿意与甲方合作开发并支付相应的投资款；3.第三方作为项目的设计和施工支持方，愿意为甲乙双方提供设计和施工支持服务；4.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目的合作开发事宜及第三方服务达成一致，特订立本合同。第一条项目基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目土地使用权证号：____________________第二条合作开发内容及投资款2.1乙方愿意与甲方合作开发项目，并向项目投资人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方的投资款主要用于项目的开发、建设、营销及运营等费用。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付投资款。第三条第三方服务内容及权益3.1第三方作为项目的设计和施工支持方，应按照甲乙双方的要求和标准，为项目提供设计和施工支持服务。3.2甲方应支付第三方服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。3.3第三方应保证其提供的设计和施工支持服务符合我国相关法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。3.4第三方应对其提供设计和施工支持服务过程中获得的项目相关信息保密，不得泄露给第三方。第四条投资款支付方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付投资款的30%作为预付款。4.2乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付投资款的30%。4.3乙方应在本合同签订之日起60个工作日内，向甲方支付投资款的剩余40%。4.4乙方支付投资款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。第五条合作开发及第三方服务交付5.1甲方应按照项目开发进度，按时向乙方交付项目。5.2乙方对交付的项目进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复责任。5.3项目交付后，乙方应按照约定向甲方支付尾款。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方作为项目的投资方和合作方，享有项目的投资回报和合法权益。6.2乙方有权参与项目的决策和管理，包括但不限于项目的营销、运营等。6.3乙方有权要求甲方按照约定支付投资款和服务费用。6.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。6.5乙方在合同履行过程中，如发现第三方违约行为，有权要求第三方承担违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定时间支付第三方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2甲方在项目开发过程中，如违反法律法规和合同约定，导致项目停工、罚款等，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.3甲方在合同履行过程中，如发现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.4甲方不得未经乙方同意，将项目转让给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；