北京住宅租房合同范本

北京住宅租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]；房屋设施设备：[填写房屋设施设备]；房屋现状：[填写房屋现状]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报经上级房地产管理部门备案。6.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施设备清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并鉴于第三方作为担保方对乙方的履约行为提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]；房屋设施设备：[填写房屋设施设备]；房屋现状：[填写房屋现状]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。乙方如未按约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，第三方同意在接到甲方通知后的[填写具体时间]日内代为支付。6.2若乙方在租赁期间有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应的赔偿责任。如乙方不履行，甲方有权直接要求第三方承担。6.3甲方在租赁期间享有对房屋进行正常维护、保养和管理的权利，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的状态，乙方应给予配合。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方违反合同约定，未按期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方搬离前应支付逾期租金、滞纳金以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施设备清单4.第三方担保协议【第三方介入的意义和目的】第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到有效实现。通过第三方担保，甲方在租赁过程中获得更大的安全保障，减少了因乙方违约带来的风险。第三方的主体地位和责任，使得乙方在履行合同时更加谨慎，同时也增加了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【上海办公楼租赁合同范本】甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜达成一致，并鉴于第三方作为担保方对甲方的履约行为提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2办公楼结构：[填写办公楼结构]；办公楼设施设备：[填写办公楼设施设备]；办公楼现状：[填写办公楼现状]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公楼使用及维修5.1乙方应合理使用办公楼及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的办公楼及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未按约定提供办公楼或违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。6.2若甲方在租赁期间有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵害并承担相应的赔偿责任。如甲方不履行，乙方有权直接要求第三方承担。6.3乙方在租赁期间享有对办公楼进行正常维护、保养和管理的权利，包括但不限于定期检查办公楼及附属设施的状态，甲方应给予配合。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方违反合同约定，未按期提供办公楼或违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离出租办公楼。甲方搬离前应支付逾期租金、滞纳金以及因甲方违约给乙方造成的其他损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（