买卖店面定金合同范本

买卖店面定金合同范本合同编号：__________店面名称（如有）：店面名称（如有）：鉴于买方拟购买卖方所持有的店面（以下简称“店面”），双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有业态为____________________，经营范围为____________________。1.3店面所有权归卖方所有，卖方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买店面。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买店面的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方支付定金后，应按照双方约定的期限和方式支付剩余购房款。第三条合同的履行及交付3.1卖方应保证店面的所有权和处置权，确保店面在交付买方时符合本合同约定的条件。3.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.3店面交付时间定为____年____月____日，买方应在此日期前支付完毕剩余购房款。3.4店面交付时，双方应共同进行验收，确认店面的实际状况。如发现与本合同约定的条件不符，买方有权要求卖方进行整改。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2买方逾期支付购房款，按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。4.3卖方未按照本合同约定交付店面，应向买方支付违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片及视频资料3.店面业态经营许可证4.店面租赁合同（如有）5.其他与店面相关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：店面名称（如有）：乙方（卖方）：店面名称（如有）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟购买乙方所持有的店面（以下简称“店面”），为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方，承担特定的责任与义务，以保障甲方的权益。第一条店面基本情况1.1店面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有业态为____________________，经营范围为____________________。1.3店面所有权归乙方所有，乙方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买店面。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买店面的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方支付定金后，应按照双方约定的期限和方式支付剩余购房款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，承担店面转让过程中的监管与协调工作，确保店面转让的合法性、合规性。3.2丙方应协助甲方办理店面过户手续，包括但不限于工商变更、税务迁移等。3.3丙方应确保店面在交付甲方时符合本合同约定的条件，如发现与本合同约定的条件不符，甲方有权要求乙方进行整改。3.4丙方应监督乙方按照本合同约定交付店面，如乙方未按照本合同约定交付店面，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2乙方逾期支付店面，按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。4.3乙方在店面转让过程中，不得以任何理由要求提高售价，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方应确保店面的经营许可、租赁合同等与店面相关的权属证明文件真实、有效。第五条甲方的权利条款及利益保障5.1甲方有权按照本合同约定时间接收店面，并享有店面的使用权和收益权。5.2甲方在店面转让过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的信息和协助。5.3甲方在店面经营过程中，如遇政策变动、市场变化等不可抗力因素，有权要求乙方和丙方协商解决。5.4甲方在店面经营过程中，如遇纠纷，有权要求乙方和丙方提供必要的法律支持。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片及视频资料3.店面业态经营许可证4.店面租赁合同（如有）5.其他与店面相关的权属证明文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在店面购买过程中的权益得到充分保障。通过明确丙方的责权利，以及乙方的违约及限制条款，本合同充分体现了甲方权益主导的原则。丙方的监管与协调作用，有助于降低甲方在店面转让过程中的风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：店面名称（如有）：乙方（卖方）：店面名称（如有）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟购买乙方所持有的店面（以下简称“店面”），为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方，承担特定的责任与义务，以保障乙方的权益。第一条店面基本情况1.1店面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有业态为____________________，经营范围为____________________。1.3店面所有权归乙方所有，乙方拥有完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买店面。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买店面的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方支付定金后，应按照双方约定的期限和方式支付剩余购房款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，承担店面转让过程中的监管与协调工作，确保店面转让的合法性、合规性。3.2丙方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于工商变更、税务迁移等。3.3丙方应确保店面在交付甲方时符合本合同约定的条件，如发现与本合同约定的条件不符，乙方有权要求甲方进行整改。3.4丙方应监督甲方按照本合同约定交付店面，如甲方未按照本合同约定交付店面，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2甲方逾期支付店面，按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。4.3甲方在店面转让过程中，不得以任何理由要求提高售价，否则乙方有权解除本合同。4.4甲方应确保店面的经营许可、租赁合同等与店面相关的权属证明文件真实、有效。第五条乙方的权利条款及利益保障5.1乙方有权按照本合同约定时间接收店面，并享有店面的使用权和收益权。5.2乙方在店面转让过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的信息和协助。5.3乙方在店面经营过程中，如遇政策变动、市场变化等不可抗力因素，有权要求甲方和丙方协商解决。5.4乙方在店面经营过程中，如遇纠纷，有权要求甲方和丙方提供必要的法律支持。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（