学校出租食堂合同范本

学校出租食堂合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________餐饮管理有限公司地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学校食堂的出租事宜，达成如下协议：一、食堂基本信息1.1食堂名称：__________学校食堂1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________平方米二、出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂设施设备，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权调整租金，具体调整金额双方协商确定。四、经营范围及要求4.1乙方在甲方食堂内从事餐饮服务经营活动，必须遵守国家法律法规，严格执行食品安全标准，确保食品安全。4.2乙方应按照甲方提供的食堂设施设备进行经营，不得私自改动食堂结构，以免影响食堂的安全和使用寿命。4.3乙方应保证食堂的环境卫生，确保食堂内清洁卫生，符合国家食品安全相关规定。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方在租赁期间如发生重大食品安全事故，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方在租赁期间发生重大食品安全事故，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________餐饮管理有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.食堂设施设备清单2.食堂食品安全管理规章制度3.食堂卫生许可证4.乙方餐饮服务许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________餐饮管理有限公司地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________食品药品监督管理局地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学校食堂的出租事宜，达成如下协议：一、食堂基本信息1.1食堂名称：__________学校食堂1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________平方米二、出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂设施设备，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权调整租金，具体调整金额双方协商确定。四、第三方监管职责4.1第三方作为监管方，负责对乙方在食堂内的餐饮服务经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规，严格执行食品安全标准。4.2第三方有权对食堂进行定期或不定期的检查，要求乙方提供相关证照、资料，并进行审查。4.3第三方在发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为时，有权要求乙方立即改正，并依法进行查处。五、乙方经营限制及违约责任5.1乙方应按照甲方提供的食堂设施设备进行经营，不得私自改动食堂结构，以免影响食堂的安全和使用寿命。5.2乙方应保证食堂的环境卫生，确保食堂内清洁卫生，符合国家食品安全相关规定。5.3乙方在租赁期间如发生重大食品安全事故，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.4如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、甲方权益保障6.1甲方有权对乙方在食堂内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整金额双方协商确定。6.3甲方在租赁期间有权要求乙方进行必要的维修和保养，以确保食堂设施设备的正常使用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________餐饮管理有限公司第三方（盖章）：__________食品药品监督管理局甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.食堂设施设备清单2.食堂食品安全管理规章制度3.食堂卫生许可证4.乙方餐饮服务许可证第三方介入的意义和目的：第三方主体，即食品药品监督管理局的介入，是为了确保乙方在食堂内的餐饮服务经营活动符合国家法律法规，保障甲方和广大师生的合法权益。第三方监管方对乙方的经营行为进行监督管理，确保食品安全，维护食堂秩序，提高食堂服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方按照合同约定进行经营，保障甲方的合法权益。通过设定租金调整权、乙方经营限制条款以及甲方权益保障条款，甲方在合同中处于主导地位，确保食堂的餐饮服务经营活动合法、合规，同时维护学校的形象和利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________学校地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________餐饮管理有限公司地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________食品药品监督管理局地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为具有独立法人资格的教育机构，乙方为具备相关资质的餐饮服务企业，双方同意就甲方学校食堂的运营和管理事宜签订本合同，并约定第三方作为监管方对乙方进行监督，以确保食品安全和服务质量。一、食堂基本信息1.1食堂名称：__________学校食堂1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________平方米二、运营和管理期限2.1本合同的运营和管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2运营和管理期满后，如乙方需继续运营和管理，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的运营和管理合同。甲方有权根据市场情况调整运营和管理费用，具体费用双方协商确定。三、运营和管理费用及支付方式3.1乙方应按月支付运营和管理费用。费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月运营和管理费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。3.3运营和管理期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权调整运营和管理费用，具体调整金额双方协商确定。四、第三方监管职责4.1第三方作为监管方，负责对乙方在食堂内的餐饮服务运营和管理活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规，严格执行食品安全标准。4.2第三方有权对食堂进行定期或不定期的检查，要求乙方提供相关证照、资料，并进行审查。4.3第三方在发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为时，有权要求乙方立即改正，并依法进行查处。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证食堂设施设备的正常运行和维护，不得无故干扰乙方的运营和管理。5.2甲方不得无故提前终止本合同，如甲方违反本合同约定提前终止本合同，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得干预乙方的经营自主权，不得要求乙方提供不符合国家法律法规和食品安全标准的产品和服务。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定进行食堂的运营和管理，确保食堂的正常运营。6.2乙方有权根据实际情况调整运营和管理策略，以提高食堂的服务质量和经营效益。6.3乙方在运营和管理期间有权要求甲方进行必要的维修和保养，以确保食堂设施设备的正常使用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________餐饮管理有限公司第三方（盖章）：__________食品药品监督管理局甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.食堂设施设备清单2.食堂食品安全管理规章制度3.食堂卫生许可证4.乙方餐饮服务许可证乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和运营管理方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方的食堂能够高效、安全地运营，同时保障自身的合法权益。通