在建楼盘销售合同范本

在建楼盘销售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的在建楼盘（以下简称“该楼盘”）的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该楼盘位于__________，共计____栋，____层，乙方购买的该房屋位于____栋____层____号，房屋结构为____，规划用途为____。1.2该房屋的规划面积为____平方米，实测面积为____平方米（误差比绝对值在±3%以内（含3%）的，甲方不予退还）。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值、附属设施设备费用、装修费用等。2.2乙方应按照下列进度支付房价款：（1）签订合同时支付房价款的____%；（2）自本合同签订之日起____日内支付房价款的____%；（3）自房屋交付之日起____日内支付房价款的____%。2.3乙方支付房价款的方式为：____。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方。房屋交付的时间为____年____月____日。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付条件交付给乙方。3.3乙方应自房屋交付之日起____日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并将办理产权登记所需的相关费用承担方式约定为：____。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，保证该房屋符合交付条件，并承担房屋质量问题的一切责任。4.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。4.3甲方应按照合同约定，承担该楼盘的物业管理、公共设施维护等费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应按照合同约定，承担办理产权登记手续所需的相关费用。5.3乙方应合理使用该房屋，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。6.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为已支付房价款的____%×延迟交付天数。6.3甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方承担修复费用或者赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.该楼盘规划图纸2.该房屋装修标准及设施设备清单3.房屋所有权转移登记所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的在建楼盘（以下简称“该楼盘”）的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了保证该楼盘的质量和销售，引入了第三方主体作为辅助，第三方主体具备相关行业资质和经验，负责协助甲方进行楼盘销售、质量监督等工作。1.2第三方主体应按照甲方的要求，提供专业化的服务，确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1第三方主体应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的权益保障金，用于确保甲方权益的实现。2.2该权益保障金自合同签订之日起____日内支付，支付方式为____。2.3若乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方权益受损的，第三方主体应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值、附属设施设备费用、装修费用等。3.2乙方应按照本合同约定的进度支付房价款，具体支付方式为：____。3.3乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第四条房屋交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方。房屋交付的时间为____年____月____日。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付条件交付给乙方。4.3乙方应自房屋交付之日起____日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并将办理产权登记所需的相关费用承担方式约定为：____。第五条第三方主体的义务5.1第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方进行楼盘销售，确保甲方权益的实现。5.2第三方主体应监督乙方的付款行为，确保房价款按时支付。5.3第三方主体应协助甲方办理产权登记手续，并承担相关费用。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。6.2乙方应合理使用该房屋，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。6.3乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求第三方主体提供专业化的服务，确保甲方权益的实现。7.2甲方有权要求第三方主体监督乙方的付款行为，确保房价款按时支付。7.3甲方有权要求第三方主体协助办理产权登记手续，并承担相关费用。7.4甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.该楼盘规划图纸2.该房屋装修标准及设施设备清单3.房屋所有权转移登记所需相关材料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保证甲方权益的实现，协助甲方进行楼盘销售和质量监督工作。第三方主体具备相关行业资质和经验，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的在建楼盘（以下简称“该楼盘”）的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了保证购买的房屋质量和自身权益，引入了第三方主体作为辅助，第三方主体具备相关行业资质和经验，负责协助乙方进行房屋质量监督、售后服务等工作。1.2第三方主体应按照乙方的要求，提供专业化的服务，确保乙方权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1第三方主体应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的权益保障金，用于确保乙方权益的实现。2.2该权益保障金自合同签订之日起____日内支付，支付方式为____。2.3若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，第三方主体应在收到乙方通知后____日内，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值、附属设施设备费用、装修费用等。3.2乙方应按照本合同约定的进度支付房价款，具体支付方式为：____。3.3甲方未按照约定支付房价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第四条房屋交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方。房屋交付的时间为____年____月____日。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的交付条件交付给乙方。4.3乙方应自房屋交付之日起____日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并将办理产权登记所需的相关费用承担方式约定为：____。第五条第三方主体的义务5.1第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方进行房屋质量监督，确保房屋质量符合国家标准。5.2第三方主体应负责售后服务，解决乙方在购房过程中遇到的问题。5.3第三方主体应协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。第六条甲方义务及违约限制6.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋，确保房屋质量符合国家标准。6.2甲方应提供完整的产权证明和相关资料，协助乙方办理产权登记手续。6.3甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的____%。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权要求第三方主体提供专业化的服务，确保自身权益的实现。7.2乙方有权要求第三方主体监督甲方的交付行为，确保房屋质量符合国家标准。7.3乙方有权要求第三方主体协助办理产权登记手续，并承担相关费用。7.4乙方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__